Casa o xalet en venda a Totalán

🏡 Encanto Auténtico y Vistas Infinitas en el Corazón del Pueblo
Descubra esta propiedad con carácter único donde la tradición se funde con el confort moderno. Situada en pleno centro, esta casa no solo destaca por su belleza, sino por su increíble versatilidad y generosas dimensiones. Su diseño inteligente permite incluso dividirla fácilmente en dos viviendas independientes (casa y apartamento), cada una con su propia entrada privada.

📐 Ficha Técnica de Superficies
La propiedad se asienta sobre una parcela de 57 m² y ofrece una sorprendente superficie total construida de 194 m², distribuida estratégicamente en dos niveles:

🧱 Planta Baja: 88 m² construidos.

🔝 Planta Primera: 106 m² construidos.

🧱 Planta Baja: Comodidad y Versatilidad (88 m²)
✨ Entrada Acogedora: Un recibidor amplio que marca el tono cálido de toda la casa y distribuye el acceso.

🍳 Cocina-Office: Espaciosa y luminosa, con espacio de sobra para una gran mesa de comedor y zona de estar. El verdadero corazón social del hogar.

🧺 Zona de Servicio: Área práctica de lavandería con almacenamiento extra y conexiones para electrodomésticos.

🛌 Suite Principal: Un dormitorio cómodo en planta baja con baño en suite, perfecto para invitados, personas con movilidad reducida o para vivir cómodamente en un solo nivel.

🌿 Terraza Privada: Un refugio de paz con vistas espectaculares, el rincón ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad.

⛰️ Primera Planta: Luz y Vistas Panorámicas (106 m²)
🛋️ Salón-Comedor: Un espacio radiante y cálido con ventanales que enmarcan las impresionantes vistas a las montañas.

💤 Dormitorios Flexibles: Dos habitaciones amplias y luminosas. Una de ellas configurada actualmente como despacho, adaptable a sus necesidades.

🚿 Baño Moderno: Equipado con una elegante ducha a ras de suelo y efecto lluvia.

📖 Espacio Polivalente: Un gran descansillo que conecta las plantas, ideal como rincón de lectura, zona de trabajo o incluso un dormitorio adicional.

🌅 Balcones de Ensueño: Disfrute del exterior todo el año con un balcón cubierto y dos balcones adicionales con vistas.

✨ Lo que hace única a esta propiedad:
🔑 Doble acceso independiente: Flexibilidad total para alquiler, invitados o familia.

📍 Ubicación inmejorable: En el centro del pueblo, a un paso de todo.

🛋️ Lista para disfrutar: Combina el encanto rústico con la comodidad moderna.

📞 ¡VEN A VISITARLA!
No dejes escapar esta oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Totalán.

☎️ Teléfono: 952.40.33.00

💬 WhatsApp: +34 695 67 21 30

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