Finca rústica en venda a Carrer de Berna, Jesús - Els Reguers

Se vende finca rústica a 4 kilometros del centro de Tortosa, situada en Jesus, en la Partida Sant Bernabé – Riusech, conocida como Masia Doña Flora, se accede por el Camí Illa d'Audí, a solo 500 metros desde la carretera C-12. Una propiedad con gran potencial agrícola y residencial, ideal para explotación agraria, turismo rural o proyecto de rehabilitación.

La finca a está compuesta por cuatro unidades diferenciadas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La propiedad principal cuenta con un terreno de naranjos en producción de 8.364 m2, equipado con riego por goteo. En la finca se encuentra una caseta con motor eléctrico que extrae el agua directamente del canal mediante una antigua noria, garantizando el suministro para el riego de la explotación.

Dentro de esta parcela se ubica una casa tradicional de 150 m2 construidos, distribuida en planta baja y dos plantas superiores. La masia esta en mal estado y requiere una reforma integral.

Anexa a la finca principal se encuentra una parcela de mandarinos de 1.431 m2, también en plena producción y con sistema de riego por goteo.

A tan solo 50 metros de la vivienda, la propiedad dispone además de un almacén agrícola de 69 m2 construidos, en buen estado de conservación y con acceso para maquinaria agrícola, ideal para guardar aperos, vehículos o como espacio de trabajo.

Esta finca combina producción agrícola, edificaciones y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una magnífica oportunidad para quienes buscan una explotación agrícola en funcionamiento o una propiedad con un gran potencial de desarrollo.

Para más información o concertar una visita, contacte con la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, delegación de Tortosa.
El precio anunciado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión de la vivienda (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o IVA y Actos Jurídicos Documentados en su caso), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, gastos de financiación.
Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.
El propietario No es gran tenedor.
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