Dúplex en venda a Avenida de Francia, Los Europeos

¡Te presentamos en exclusiva esta maravilla de bajo con gran terraza y sótano en Av. Francia, La Mata – ¡a solo 280 metros de la playa!

¿Buscas una vivienda junto al mar con espacio exterior y muchas posibilidades? Este encantador bajo es perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones cerca de la playa.

Ubicación inmejorable:
Situado a tan solo 4 minutos andando (280 metros) de la Playa de La Mata, una de las más extensas y valoradas de la Costa Blanca. La zona es tranquila, con todos los servicios cerca: supermercados, restaurantes, transporte público y espacios naturales como el Parque Molino del Agua o las Lagunas de La Mata.

Características principales:

Superficie construida: 95 m² (según catastro)
Superficie útil: 72 m²
Año de construcción: 1981
Precio: 162.000 €
2 habitaciones dobles con armarios empotrados
1 baño completo con plato de ducha
Cocina independiente y salón acogedor
Amplia terraza privada ideal para disfrutar del sol todo el año, equipada con barbacoa
Sótano amplio con múltiples posibilidades: zona de ocio, trastero, despacho, gimnasio, etc.

Vivir en La Mata es calidad de vida:
Aquí disfrutarás de más de 300 días de sol al año, largos paseos junto al mar, chiringuitos con encanto y un entorno natural único. Ya sea como primera residencia, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para vivir el estilo de vida mediterráneo.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

Servicio financiero:

-Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

-Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA.

AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.


GASTOS ADICIONALES:
-Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General:
10% para la compra de viviendas de segunda mano.
Tipos Reducidos:
Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€).
Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor).
Personas con Discapacidad: 4%.
-Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%)