Casa o xalet en venda a Cumbres de Calicanto

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN LA SERRA PERENXISA, TORRENT! CHALET CON AMPLIA PARCELA POR 220.500 €

GRUPNOUMILENI | Tu confianza, nuestro compromiso.

✨ ¡Espacio, naturaleza, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado!

Desde GrupNouMileni te presentamos este interesante chalet rústico en La Serra Perenxisa, Torrent (Valencia), situado en el entorno residencial de Cumbres de Calicanto-Manyes-Barbeta.

Una propiedad con una amplia parcela de 829 m², ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, los espacios exteriores y la independencia que ofrece una vivienda unifamiliar.

🌿 UN CHALET PARA DISFRUTAR DEL ESPACIO Y LA TRANQUILIDAD

Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y diferentes espacios que permiten disfrutar tanto del interior de la vivienda como de su entorno exterior.

Distribución de superficies facilitada:

🏡 Vivienda: 170 m².

🏋️ Zona destinada a uso deportivo: 40 m².

📦 Almacén: 7 m².

🚗 Aparcamiento: 60 m².

🌳 Parcela: 829 m².

Una combinación de espacios que ofrece múltiples posibilidades para el día a día, el ocio y el almacenamiento.

🏠 COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD EN CADA ESTANCIA

La vivienda dispone de:

🛏️ 3 habitaciones: dos dobles y una individual.

🛁 2 baños.

🛋️ Comedor amplio y funcional.

🍽️ Cocina equipada.

☀️ Orientación este, que favorece la entrada de luz natural durante las mañanas.

🌿 Terraza y patio para disfrutar del aire libre.

🚗 Garaje con capacidad para más de dos vehículos.

👔 Armarios empotrados.

🧺 Lavadero.

🚪 Puerta blindada.

🪟 Carpintería exterior de aluminio.

🏡 Suelos de terrazo.

La propiedad tiene una antigüedad aproximada de entre 30 y 50 años y presenta un buen estado general de conservación.

Certificación energética: E en consumo y emisiones.

📍 LA SERRA PERENXISA: NATURALEZA Y TRANQUILIDAD CERCA DE TORRENT

Situada en el entorno de las urbanizaciones de Cumbres de Calicanto-Manyes-Barbeta, esta propiedad permite disfrutar de un ambiente residencial rodeado de naturaleza y espacios abiertos.

Una ubicación interesante para quienes buscan desconectar del ritmo urbano, disponer de mayor privacidad y disfrutar de una vivienda con terreno propio.

¡Un espacio para disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a la proximidad de Torrent y sus servicios!

🔑 UNA OPORTUNIDAD CON INFORMACIÓN CLARA Y TRANSPARENTE

En GrupNouMileni creemos que la confianza y la transparencia son fundamentales en cualquier operación inmobiliaria.

Esta propiedad procede de una adjudicación inmobiliaria y actualmente se encuentra habitada por sus anteriores propietarios.

El actual propietario nos ha comunicado que ya tiene negociada con ellos la salida de la vivienda, permitiéndoles permanecer temporalmente en el inmueble hasta que se produzca su venta.

La operación se plantea con el compromiso de entregar la propiedad libre de ocupantes y de cargas, en las condiciones que se acuerden contractualmente y previa comprobación documental.


🏡 ¡LA VIVIENDA SE PUEDE VISITAR SIN PROBLEMAS SIEMPRE QUE ESTE RESERVADA CON EL CONTRATO DE MANDATO!

¡Una ventaja importante para quienes desean conocer personalmente la propiedad antes de tomar una decisión!

Aunque actualmente residen en ella los antiguos propietarios, el chalet se puede visitar con total normalidad, previa concertación de cita.

Los compradores interesados podrán recorrer sus espacios, conocer las instalaciones, valorar su estado de conservación y descubrir las posibilidades que ofrece la parcela.

La situación actual de ocupación no impide realizar visitas al inmueble.

✅ CONDICIONES PREVISTAS PARA LA COMPRAVENTA

Entrega libre de ocupantes

La propiedad tiene negociada la salida de los actuales residentes y está previsto que el chalet se entregue completamente desocupado en el momento acordado para formalizar la compraventa.

Transmisión libre de cargas

La propiedad se ofrece con el compromiso de transmitirse libre de cargas, previa comprobación de su situación registral y documental.

Protección de la reserva

Si, una vez reservada la propiedad, los actuales residentes no la desocuparan en las condiciones acordadas, el comprador podrá recuperar íntegramente las cantidades entregadas en concepto de reserva, siempre que esta condición quede expresamente recogida en el contrato.

Posibilidad de negociación del precio

Si el comprador estuviera interesado en adquirir la propiedad manteniendo la situación de ocupación existente, podría estudiarse una reducción del precio, sujeta al acuerdo entre comprador y vendedor.

Nuestro compromiso es ofrecer información clara y acompañamiento profesional para que cada comprador pueda tomar su decisión con tranquilidad y confianza.

💰 PRECIO DE VENTA: 220.500 €

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % + IVA (21 %).

Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.

🤝 ¡VEN A DESCUBRIR ESTA OPORTUNIDAD!

829 m² de parcela, vivienda de 170 m², tres habitaciones, dos baños, zona deportiva, almacén y aparcamiento de 60 m².

Una propiedad