Casa o xalet en venda a Font de la Teula - Mas de Pavia

Parcela urbana de 1.098 m² en Font de Manyes (Torrent) con instalación acondicionada, piscina y vistas despejadas.
VALENCASA presenta esta propiedad situada en la consolidada urbanización Font de Manyes, en Torrent, un entorno residencial muy demandado por su tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, a escasa distancia del núcleo urbano y de Valencia.
IMPORTANTE INFORMACIÓN URBANÍSTICA Y REGISTRAL: La venta se realiza como transmisión de terreno urbano, no urbanizable. Las construcciones e instalaciones existentes actualmente en la parcela no constan declaradas registral ni catastralmente ni como vivienda. Según información catastral, el inmueble figura como suelo urbano sin edificación declarada. El comprador deberá realizar las comprobaciones urbanísticas, técnicas y administrativas que considere oportunas respecto a la situación y posible regularización de las instalaciones existentes.
La finca cuenta con una parcela urbana de 1.098 m² según Catastro, completamente vallada y acondicionada para el disfrute, con amplias zonas exteriores, piscina privada, terraza cubierta de madera y agradables vistas despejadas al entorno natural.
Actualmente existe sobre la parcela una construcción modular tipo contenedor marítimo acondicionada interiormente, configuradas como espacio habitable y distribuidas en salón-comedor con cocina integrada, tres estancias independientes, baño completo y terraza exterior cubierta. El interior presenta un estado actual moderno y funcional, con buenos acabados, climatización mediante aire acondicionado, chimenea y una distribución abierta y luminosa.
La zona exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela ofrece amplitud, privacidad y múltiples espacios para ocio y descanso, destacando la piscina privada y la gran terraza elevada con vistas abiertas a la montaña y al entorno residencial.



Características principales:
Características principales de la propiedad:
Parcela urbana de 1.098 m² según CatastroInstalación modular acondicionada sobre contenedores marítimosSuperficie interior aproximada de 84 m² según plano orientativoAmplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto3 estancias independientes actualmente habilitadas como dormitorios1 baño completo de gran tamaño con duchaTerraza cubierta de aproximadamente 19 m² con estructura de madera y vistas despejadasPiscina privada con zona soláriumParcela completamente vallada y con privacidadEspacios exteriores ajardinados y zona de recreoChimenea integrada en salónAire acondicionado en varias estanciasVivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y orientaciónDistribución cómoda y funcional en una sola plantaZona tranquila rodeada de naturalezaFácil acceso desde Torrent y buena conexión con ValenciaLas superficies y distribuciones reflejadas en planos o descripciones tienen carácter orientativo y no contractual.
Condiciones económicas y legalesPVP: 150.000 €
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%,
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.