Pis en venda a Calle Gregorio Marañon, Manantiales - Estación de Autobuses

Bajo con amplia terraza y plaza de garaje en Calle Gregorio Marañón

Núcleo Gestiones Inmobiliarias presenta esta acogedora vivienda situada en Calle Gregorio Marañón, una zona práctica y bien comunicada de Torremolinos, rodeada de servicios, comercios y todo lo necesario para el día a día.

La vivienda cuenta con **72 m² construidos y 53 m² útiles**, distribuidos en salón-comedor con cocina integrada, **2 dormitorios**, **1 baño completo** y una fantástica terraza exterior, sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad.

El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de ascensor en el edificio, además de -plaza de garaje incluida en el precio un valor añadido muy interesante en la zona.

La vivienda destaca por su distribución funcional, su suelo de mármol, aire acondicionado y un ambiente cómodo y muy aprovechado.
El gran protagonista de la vivienda es su **amplia terraza**, un espacio exterior perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear una zona de descanso, comer al aire libre o aprovecharlo como rincón privado durante todo el año.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, especialmente para quien busque una propiedad con espacio exterior y parking en Torremolinos.

Precio: **279.900 €**.

Gastos orientativos:
Comunidad: **71 €/mes**.
IBI vivienda: **aprox. 270 €/año**.
IBI parking: **aprox. 49 €/año**.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado actual y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio anunciado.

Servicio de intermediación financiera.

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para las compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor.

El amplio Archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuanto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra.

EN LA AVENIDA ISABEL MANOJA Nº20 TORREMOLINOS.

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