- 1 hab.
- 1 bany
- 43 m²
- 9ª Planta
Pis en venda a Calle de la Colina, La Colina
Torremolinos
VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN LA COLINA EN TORREMOLINOS
Precio de venta: 99.000 €
Superficie: 43 m² según nota simple
Tipo de operación: Venta de nuda propiedad (la usufructuaria, de 72 años, mantiene el derecho vitalicio de uso y disfrute).
Descripción
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Torremolinos.
Se vende la nuda propiedad de un coqueto piso de 43 m² según escritura, situado en el barrio de la Colina en Torremolinos, a un paso de la para del tren, y a 10 minutos andando de la playa de playamar y de todos los servicios.
La actual propietaria conservará el usufructo vitalicio, pudiendo residir en la vivienda hasta su fallecimiento. El comprador adquiere la nuda propiedad, consolidando la plena propiedad en el futuro.
Características del inmueble
Superficie construida: 43 m²
Distribución funcional: al entrar del lado izquierdo tenemos un baño con plato de ducha reformado, armario empotrado del lado derecho, cocina independiente, después sigue el dormitorio, y por último tenemos el salón completamente luminoso, que al ser una planta 9, gozas de unas incomparables vistas al mar y a Málaga.
Orientación este, muy luminoso
Edificio tranquilo y bien conservado
Comunidad de 147€ esta incluyendo el agua, agua caliente, y electricidad.
Ventajas de la inversión
Precio atractivo respecto al valor de mercado del pleno dominio (≈180.000 €).
Rentabilidad a medio plazo en zona en crecimiento.
Baja fiscalidad: el comprador solo tributa por el valor de la nuda propiedad.
Posibilidad de alta revalorización futura al consolidar la plena propiedad.
Más información
Contacta con nosotros para ampliar detalles sobre la operación.
Gastos de notaría, registro, ITP y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Nua propietatCalefacció
ElectricitatEstat
ReformatAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatPlanta
9a PlantaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:110.2 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:19.2 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
343 €
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
343 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
99.000 €
Impostos i despeses de la compra:
7.681 €
Cost total de l'immoble:
106.681 €
Estalvi aportat:
19.800 €
Import de la hipoteca:
86.881 €
Interessos totals:
36.702 €
Cost total amb hipoteca
143.383 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.