Estudi en venda a Colonia

Dúplex en Colonia - Oportunidad Única en Ubicación Privilegiada

¡Descubre este encantador dúplex de 87 m² construidos (78 m² útiles) situado en el corazón de la Colonia! A tan solo 4 minutos caminando de la estación Renfe y junto a la Casa de la Cultura y Biblioteca, este inmueble te ofrece una localización inmejorable con acceso a comercios, gimnasios, restaurantes y locales de ocio a tu alrededor. La parada de autobús próxima facilita tus desplazamientos diarios.

La planta baja te recibe con un luminoso salón de 25 m² perfecto para relajarte, una cocina funcional de 9 m² con ventana que aporta claridad natural, y un dormitorio acogedor. Mediante una escalera de caracol accedes a la planta superior, donde encontrarás un recibidor distribuidor, un baño y un generoso dormitorio de aproximadamente 35 m² con 4 velux.

Este dúplex destaca por su excelente climatización con bomba de frío/calor que garantiza tu confort durante todo el año, aire acondicionado, y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. El interior luce carpintería de madera lacada en blanco que aporta luminosidad. Con orientación Oeste, armarios empotrados y se encuentra en buen estado de conservación.

Actualmente utilizado como vivienda (sin legalización de uso residencial), este inmueble de segunda mano representa una oportunidad excepcional para quien busca vivir o montar su negocio en una zona céntrica y bien comunicada.