Casa o xalet en venda a Tanos - Bo Tanos, Tanos

Casa pareada con gran terreno en el corazón de Tanos – Proyecto ideal de reforma . Se puede llegar a vender con proyecto de promoción de obra o acabada ( pero el precio seria otro). Diferentes opciones de venta. ADMITE NEGOCIACION.
Se vende vivienda pareada en Tanos ( en la Zona del Lobio), una zona residencial tranquila y muy bien comunicada con el centro de Torrelavega. La propiedad ofrece grandes posibilidades para reformar y personalizar a medida:
La edificación actual está distribuida en dos plantas y cuenta con acceso rodado y todos los servicios a pie de finca. Tiene una superficie útil de 140 metros por planta ( 15 x 9 m por planta); en planta baja dispone actualmente de cocina, salón, y 3 dormitorios los cuales habría que actualizar y la planta segunda esta diáfana para reformar por completo. El amplio terreno permite habilitar zonas ajardinadas, piscina, huerta o incluso ampliaciones, siempre respetando normativa.
🛠️ Para reforma integral: requiere renovación de tejado e interiores.
🧱 Vivienda pareada por un lateral
🌳 750 m² de terreno urbano
🏠 280 m² construidos
Ubicación destacadaInversión inmobiliaria por ubicación y demanda creciente en la zona.
Reformar como vivienda habitual con terreno
Acceso rápido a la A-8 y buenas conexiones con Santander y el resto de Cantabria
Muy cerca de colegios, centros de salud, supermercados y estación de tren Tanos-Centro.
A 5 minutos del centro de Torrelavega

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) – tipo general: 9% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% s/PV (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble coma sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina sita en Santander y/o a través del email: administracion@rentasycapitales.es
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.agenciacantabratributaria.es/. Tarifas notariales registrales reguladas en anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.