Casa o xalet en venda a Passeig de Miramar, 149, Centre

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: PARCELA CON POSIBILIDAD DE DESARROLLO PLURIFAMILIAR, SEGÚN NORMATIVA URBANÍSTICA VIGENTE.

Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que lo hacen por su personalidad. Esta casa señorial, construida en 1955, pertenece claramente a las segundas.

Situada en pleno centro de Torredembarra y a aproximadamente un minuto de la playa, se encuentra sobre una excepcional parcela de 1.089,92 m², completamente cerrada y con un amplio jardín privado que aporta una privacidad difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.

La vivienda principal conserva buena parte del carácter y la arquitectura propia de las grandes casas de la época. Se distribuye en 178 m² construidos en planta baja y 148 m² en la planta principal, además de una torre superior de aproximadamente 12 m² con acceso desde la propia vivienda.

En su interior encontramos seis dormitorios dobles y dos baños, junto con estancias amplias y luminosas en las que todavía se pueden apreciar numerosos elementos originales: grandes arcos, columnas, carpinterías y persianas de madera, cubiertas de teja, detalles ornamentales y unas espectaculares vidrieras emplomadas que aportan un carácter muy particular a la casa.

Uno de los espacios más representativos es el gran salón-comedor de la planta principal, amplio y lleno de personalidad, con zona de estar, una gran mesa central y grandes cerramientos acristalados que permiten disfrutar de la luz y de las vistas hacia el jardín. La amplitud de las estancias y la distribución actual ofrecen además muchas posibilidades para actualizar la vivienda respetando y recuperando sus elementos arquitectónicos originales.

Desde diferentes estancias se accede a una amplia terraza orientada al sur, con vistas al jardín y distintos espacios para disfrutar del exterior durante prácticamente todo el año.

UN JARDÍN PRIVADO DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL CENTRO

Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su parcela. Aproximadamente 797,55 m² corresponden a patio y jardín, actualmente consolidado y con abundante vegetación, palmeras y árboles de gran tamaño.

Es un espacio que transmite tranquilidad y privacidad nada más entrar en la finca. El jardín rodea buena parte de la vivienda y permite imaginar diferentes ambientes: una piscina, comedor y cocina exterior, zona chill-out, jardín ornamental, espacio para juegos o simplemente diferentes rincones donde disfrutar del aire libre.

El cerramiento perimetral y la vegetación existente hacen que, a pesar de encontrarse en pleno centro de Torredembarra, la finca conserve una sensación de independencia y privacidad poco habitual.

UNA SEGUNDA VIVIENDA Y ESPACIOS AUXILIARES

La propiedad dispone además de una vivienda anexa de 89,50 m² distribuida en dos plantas, situada junto al garaje.

Por su independencia respecto a la vivienda principal, este espacio puede adaptarse a diferentes necesidades: alojamiento para invitados, vivienda para familiares, despacho profesional, zona de trabajo, estudio o cualquier otro uso que permita la normativa aplicable.

La finca se completa con un garaje de aproximadamente 36 m² y diferentes espacios destinados a almacenamiento, lo que aporta todavía más capacidad y posibilidades al conjunto.

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR… O PARA DESARROLLAR

Más allá de la vivienda existente, la dimensión y configuración de la parcela hacen que esta propiedad tenga también un interesante componente de inversión y desarrollo, sujeto a la normativa urbanística aplicable.

Su ubicación, superficie y condición de parcela urbana pueden resultar especialmente atractivas para inversores y promotores que estudien la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar, además de otras alternativas que puedan contemplarse urbanísticamente.

Al mismo tiempo, para un comprador particular existe la posibilidad de recuperar y actualizar una casa señorial con auténtico carácter, conservando elementos arquitectónicos que difícilmente se encuentran hoy en construcciones de nueva planta y disfrutando de un jardín privado de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada.

En definitiva, estamos ante una finca singular por la combinación de historia, arquitectura, superficie, jardín, privacidad y ubicación.

Una propiedad con muchas posibilidades y con ese tipo de encanto que no se puede construir de nuevo: una gran casa señorial con jardín privado, en el centro de Torredembarra y prácticamente junto al Mediterráneo.

La playa, la estación de tren, el transporte público y todos los servicios del centro se encuentran a pocos minutos a pie.

Una finca para quien busca algo diferente y quiere conservar su esencia, transformarla a su gusto o estudiar un proyecto de mayor alcance.