Casa o xalet en venda a Torrebesses

Can Jardí
Casa tradicional catalana con 2 Viviendas Independientes, jardín de unos 340 m² y antiguas construcciones rurales

Una propiedad con encanto clásico, amplitud y mucho margen de proyecto, situada en Torrebesses, a sólo 20 minutos de Lleida.

Can Jardí es una gran casa tradicional catalana formada actualmente por 2 Viviendas Independientes, ambas con agua y luz: una vivienda de 3 habitaciones de unos 90 m² y otra de 4 habitaciones de unos 100 m².

La propiedad incluye planta baja con espacios auxiliares, antiguas construcciones rurales de uso agrícola y 2 amplias zonas de jardín que suman unos 340 m². Por su configuración, volumen y accesos, ofrece la posibilidad de estudiar varias unidades independientes adicionales, siempre previa adecuación a la normativa vigente y al correspondiente proyecto técnico.

Algunas imágenes incluyen recreaciones virtuales para ayudar a visualizar el potencial de renovación.

La propiedad cuenta además con una primera revisión técnica documentada y realizada por un arquitecto, que permite orientar mejor el estado general del conjunto, sus tejados y las posibilidades de renovación.

Fechada catastralmente a principios del Siglo XX, aunque algunos elementos podrían apuntar a un origen anterior, Can Jardí conserva detalles auténticos de gran encanto: portal de piedra, vigas de madera, pavimentos hidráulicos, barandillas de hierro, carpinterías antiguas, un bonito pozo de piedra y una singular estancia decorada.

La vivienda requiere renovación, lo que ofrece una oportunidad especial para recuperar sus elementos históricos y tradicionales, realzar su carácter original y adaptarla a la comodidad de la vida actual mediante una intervención bien pensada.

Además de las 2 Viviendas Independientes existentes, puede estudiarse una 3ª vivienda tipo estudio en la buhardilla, aprovechando su acceso independiente y terraza, siempre sujeta a viabilidad normativa.

Uno de sus valores diferenciales es el antiguo edificio auxiliar de 2 plantas, de unos 50 m² por planta, de estilo rural y vinculado al uso agrícola original de la finca. Sus espacios, actualmente pendientes de recuperación, pueden resultar interesantes como taller, almacén, estudio creativo, sala de trabajo, espacio para aficiones o zona complementaria de uso privado. También podría estudiarse su adecuación como posibles apartamentos rurales, siempre conforme a normativa y proyecto técnico.

El exterior es otro de sus grandes atractivos. Sus 2 zonas ajardinadas, de unos 340 m² en total, permiten crear distintos ambientes: piscina, comedor de verano, barbacoa, zona familiar, rincón de descanso o pequeño huerto con encanto. También es un entorno agradable para quienes valoran disponer de espacio exterior para animales de compañía.

La propiedad se encuentra en Torrebesses, un pueblo tranquilo y agradable, con ambiente auténtico y ritmo de vida pausado. Está a unos 20 minutos de Lleida por buena carretera y con rápido acceso a la AP-2 dirección Barcelona y Zaragoza. El pueblo cuenta con escuela infantil pública y consultorio médico.

Una propiedad para renovar con buen gusto por lo auténtico. Ideal para quien busque una vivienda con encanto, amplitud, jardín y margen para desarrollar un proyecto propio en un entorno tranquilo y agradable.

En Via Bela podemos asesorarle respecto a la financiación y orientarle en una primera lectura de la finca, sus posibilidades y el alcance inicial de renovación.

Descubra todo el potencial de Can Jardí. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.