Casa o xalet en venda a Palamós, Niàgara Parc - Ágora Parc

Descubre este exclusivo chalet independiente en la urbanización Ágora Park (Tordera), una propiedad única pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la costa y Barcelona.
Ubicada sobre una magnífica parcela de 845 m², esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y proyección de futuro.
La casa cuenta con 239 m² construidos, con una distribución cómoda y luminosa. Destaca su espectacular salón-comedor con chimenea y altillo, techos altos con elegantes vigas de madera vistas y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, aportando calidez y carácter a la estancia.
Dispone de una amplia cocina moderna y acogedora, también con chimenea y gran capacidad de almacenamiento, ideal para el día a día y para disfrutar en familia.
La zona de descanso ofrece tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, perfectas para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad. La vivienda se completa con dos baños completos con ducha.
Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su espectacular zona exterior, diseñada para disfrutarla durante todo el año:
Balsa/piscina privada de 40 m² con 2 metros de profundidad
Huertos independientes de 70 m² y 90 m²
Gran variedad de árboles frutales y cultivos: limoneros, cerezos, fresas, parras, melocotonero, peral, manzano, albaricoquero, judías, guisantes, patatas, lechugas…
Pequeña granja de conejos y de gallinas, ideal para disfrutar de huevos frescos y un estilo de vida autosuficiente
Un auténtico oasis privado donde desconectar, cultivar tus propios alimentos y vivir en plena conexión con la naturaleza.
Además, la propiedad ofrece un importante valor añadido: la posibilidad de crear una segunda vivienda o ampliación de aproximadamente 70 m², ya que el porche trasero dispone de estructura, cimientos y preinstalación de desagües, facilitando el proyecto y aumentando considerablemente el valor del inmueble.
Una vivienda con personalidad, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial.

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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. .