Casa adosada en venda a Calzada de la Iglesia, Tolox

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Tolóx, Málaga.
La actual propietaria, señora de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 153.300€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor chalet adosado de 129 m² construidos, situado en la calle Calzada Iglesia, en Tolox (Málaga), un encantador municipio enclavado en el Parque Nacional de la Sierra de las Nieves, conocido por su entorno natural y su tranquilidad.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución amplia y funcional. En la planta baja se encuentran el comedor, la cocina, un patio interior, un baño completo y un dormitorio principal. La primera planta alberga tres dormitorios, de los cuales dos disponen de baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. En la segunda planta se ubican un amplio dormitorio de matrimonio y un lavadero.

Gracias a su distribución, la vivienda resulta ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una segunda residencia en un entorno tranquilo y con encanto.

Ubicada en una zona con comercios, restaurantes, servicios y acceso a numerosas rutas de senderismo y espacios naturales, esta propiedad combina el encanto de un pueblo blanco andaluz con la comodidad de disponer de todos los servicios esenciales cerca.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.