Casa o xalet en venda a Carrer Santiago Rusiñol, Tiana

Existen propiedades que destacan por su amplitud. Otras por su ubicación. Y algunas, mucho más difíciles de encontrar, reúnen espacio, privacidad, vistas, versatilidad y calidad de vida en una misma vivienda.

Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Tiana, encontramos esta magnífica casa a cuatro vientos de 435 m² construidos, ubicada sobre una parcela esquinera, completamente llana y muy aprovechable de 809 m². Una propiedad con carácter, construida en el año 1983, que ofrece una distribución poco habitual y especialmente interesante para familias que buscan amplitud, independencia entre espacios y múltiples posibilidades de uso.

Actualmente, la vivienda se organiza en dos plantas con funcionamiento independiente, aunque conectadas entre sí mediante escalera interior, formando una única propiedad.

* Planta baja con salida directa al jardín y piscina:
La planta baja ofrece una distribución cómoda, práctica y muy conectada con el exterior. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, vistas al jardín y a la piscina, dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, y una excelente conexión con la zona exterior.

Desde esta planta se accede directamente a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: el jardín privado con piscina, una zona pensada para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. El porche cubierto, la amplitud de la parcela y la privacidad del entorno crean el escenario perfecto para comidas al aire libre, momentos de descanso, reuniones familiares o tardes de verano junto a la piscina.

En esta misma planta encontramos también un baño auxiliar de servicio para la zona exterior, garaje cerrado con acceso directo a la vivienda y un espacio adicional de 27 m² con uso comercial, ideal como despacho profesional, estudio, consulta, sala polivalente o pequeño negocio independiente.

* Planta superior con terraza, luz natural y vistas abiertas:
La planta superior cuenta con acceso independiente y destaca por su luminosidad, amplitud y conexión con el exterior. En ella encontramos un gran salón-comedor con chimenea y salida a terraza, un espacio acogedor y señorial desde el que se disfrutan vistas abiertas al entorno y al mar.

La cocina office, también con salida exterior, aporta comodidad al día a día y permite una conexión fluida con la terraza, convirtiendo esta planta en una zona ideal para vivir, recibir y disfrutar.
La zona de noche se compone de cuatro habitaciones: tres dobles, dos de ellas comunicadas entre sí, perfectas para crear una suite con vestidor, y una habitación individual integrada en la zona de día, ideal como despacho, rincón de lectura, sala de juegos o espacio auxiliar. Completa esta planta un baño completo de gran tamaño con doble pica.
Desde esta misma planta se accede a una buhardilla de gran superficie, con luz natural y múltiples posibilidades de uso. Un espacio versátil que puede convertirse en zona de almacenamiento, estudio creativo, sala de ocio, gimnasio privado, zona de cine o estancia complementaria para la vivienda.

* Exterior privado, parcela llana y gran versatilidad:
El exterior de la casa es uno de sus grandes protagonistas. La parcela, completamente llana y esquinera, permite aprovechar cada rincón de forma cómoda y funcional. La piscina privada, el jardín, el porche cubierto y las diferentes zonas exteriores ofrecen la posibilidad de crear varios ambientes: zona chill out, comedor de verano, área infantil, espacio deportivo o zona de reuniones familiares.

La propiedad dispone, además, de depósito de agua de gran capacidad, garaje y varias zonas exteriores con excelente aprovechamiento. Gracias a su orientación, la vivienda recibe abundante luz natural durante el día, aportando una agradable sensación de amplitud, calidez y bienestar en todas sus estancias.

* Ubicación:
Tiana es uno de los municipios más valorados del Maresme por su tranquilidad, su entorno natural y su proximidad a Barcelona. Un enclave residencial, familiar y mediterráneo que permite disfrutar de la calma de vivir entre mar y montaña, sin renunciar a la comodidad de tener servicios, colegios, comercios y el centro del pueblo a pocos minutos.

A tan solo 15 minutos de Barcelona y a escasa distancia del mar, esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes buscan una casa amplia, privada y luminosa, con piscina, vistas abiertas y una distribución adaptable a diferentes etapas y estilos de vida.
Una vivienda para disfrutar en familia, para trabajar desde casa, para recibir invitados o para crear distintos espacios independientes dentro de una misma propiedad.

Le invitamos a descubrirla personalmente. Porque algunas casas destacan por sus metros; esta destaca por todo lo que permite vivir.
Impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios no incluidos en el precio.