Casa o xalet en venda a Teverga - Lg Paramo, 18, Teverga

Encantadora casa de pueblo asturiana para reformar en El Páramo (Teverga). Con elementos originales y tejado en buen estado.
¡Oportunidad única para amantes de lo auténtico y los proyectos de reforma!
Ponemos a la venta esta casa tradicional asturiana de 105 m² construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en la pintoresca localidad de El Páramo (Teverga). Una propiedad llena de carácter y posibilidades, situada a solo unos pasos del conocido hotel/restaurante Casa Manolo, en pleno corazón del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa.
La casa conserva la esencia de las construcciones rurales asturianas, ofreciendo una base sólida para crear la casa de tus sueños, ya sea como primera vivienda, refugio vacacional o inversión para turismo rural.
Las ventanas ofrecen vistas al pintoresco entorno rural y a las montañas que rodean el valle de Teverga.
La casa está para reformar, lo que permite redistribuir los espacios a tu gusto.
Planta Primera: Pasillo distribuidor que da acceso a 3 dormitorios (uno doble y dos individuales), algunos con suelos de madera. Sala de estar con una puerta-ventana que da a un pequeño balcón con rejería de forja, típico de la zona.
Suelos de madera original en algunas estancias, que aportan calidez y autenticidad.
Planta Baja: Una cocina de carbón/leña antigua de hierro fundido, que puede ser la pieza central de una cocina rústica, una zona con un horno de piedra tradicional integrado en la pared, perfecto para los amantes de la cocina a la antigua usanza o para crear un rincón único, un baño completo con plato de ducha, y una zona de lavadero/almacenaje bajo la escalera.
Escalera de madera que comunica las dos planta
La propiedad cuenta con muros de piedra tradicionales y, lo más importante, el tejado está en buen estado, lo que simplifica y reduce el coste de la reforma.
Ubicada en el Páramo de Teverga, la casa se encuentra en una Reserva de la Biosfera, rodeada de una naturaleza exuberante. Es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad, hacer rutas de senderismo (como la Senda del Oso, a pocos minutos), practicar escalada, y deleitarse con la gastronomía local.
Es un punto de partida estratégico para amantes de la montaña, la escalada y el senderismo. A pocos minutos de la propiedad se encuentran algunas de las rutas más famosas de Asturias:
Cueva Huerta. Ruta Vaqueira (PR-AS 176). Puerto de Ventana y Peña Ubiña. Cascada del Xiblu. Senda del Oso etc.
A tan solo unos minutos en coche de San Martín (capital del concejo), donde dispones de todos los servicios necesarios: centro de salud, supermercados, bancos, farmacia, colegios y excelente oferta gastronómica.
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu refugio soñado en la montaña asturiana! Contacta para concertar una visita.