Casa o xalet en venda a Can Santfeliu, 27, 27, Les Martines

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Can Santfeliu nº 27, Terrassa, exclusivamente para inversores que buscan activos singulares con capacidad de generar valor a medio y largo plazo. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una operación patrimonial enfocada a la optimización y crecimiento de cartera inmobiliaria. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO EXCLUSIVO PARA INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL

La propiedad se ubica en Terrassa, una de las ciudades más dinámicas del Vallès Occidental, con una demanda residencial consolidada y un mercado inmobiliario activo. El entorno combina zonas residenciales, servicios urbanos y buenas conexiones, reforzando el atractivo de la inversión. UBICACIÓN CONSOLIDADA EN MERCADO DE ALTA DEMANDA

En las proximidades se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, equipamientos deportivos, comercios y servicios esenciales. Además, dispone de conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías que comunican con Barcelona y el resto del entorno metropolitano. ENTORNO COMPLETO CON CONEXIONES MUY VALORADAS

Casa independiente con aproximadamente 420 m² construidos en una edificación del año 1964. Su extraordinaria superficie la convierte en una tipología poco habitual dentro del mercado residencial, aportando un fuerte componente diferencial frente a activos convencionales de la zona. DIMENSIONES EXCEPCIONALES CON GRAN VALOR DIFERENCIAL

Con un precio de 281.600 €, este inmueble representa una oportunidad para acceder a una propiedad de gran tamaño en una ciudad con demanda sostenida. La combinación entre superficie, ubicación y escasez de producto comparable permite valorar interesantes perspectivas de revalorización futura. ACTIVO ESCASO CON POTENCIAL DE VALORIZACIÓN RELEVANTE

Especialmente indicado para patrimonialistas, sociedades inmobiliarias, fondos de inversión y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble singular capaz de aportar diferenciación y volumen a cualquier cartera inmobiliaria. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD