- 1 hab.
- 1 bany
- 420 m²
Casa o xalet en venda a Can Santfeliu, 27, 27, Les Martines
Terrassa
INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Can Santfeliu nº 27, Terrassa, exclusivamente para inversores que buscan activos singulares con capacidad de generar valor a medio y largo plazo. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una operación patrimonial enfocada a la optimización y crecimiento de cartera inmobiliaria. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO EXCLUSIVO PARA INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL
La propiedad se ubica en Terrassa, una de las ciudades más dinámicas del Vallès Occidental, con una demanda residencial consolidada y un mercado inmobiliario activo. El entorno combina zonas residenciales, servicios urbanos y buenas conexiones, reforzando el atractivo de la inversión. UBICACIÓN CONSOLIDADA EN MERCADO DE ALTA DEMANDA
En las proximidades se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, equipamientos deportivos, comercios y servicios esenciales. Además, dispone de conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías que comunican con Barcelona y el resto del entorno metropolitano. ENTORNO COMPLETO CON CONEXIONES MUY VALORADAS
Casa independiente con aproximadamente 420 m² construidos en una edificación del año 1964. Su extraordinaria superficie la convierte en una tipología poco habitual dentro del mercado residencial, aportando un fuerte componente diferencial frente a activos convencionales de la zona. DIMENSIONES EXCEPCIONALES CON GRAN VALOR DIFERENCIAL
Con un precio de 281.600 €, este inmueble representa una oportunidad para acceder a una propiedad de gran tamaño en una ciudad con demanda sostenida. La combinación entre superficie, ubicación y escasez de producto comparable permite valorar interesantes perspectivas de revalorización futura. ACTIVO ESCASO CON POTENCIAL DE VALORIZACIÓN RELEVANTE
Especialmente indicado para patrimonialistas, sociedades inmobiliarias, fondos de inversión y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble singular capaz de aportar diferenciación y volumen a cualquier cartera inmobiliaria. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
OcupatEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:ExemptEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:Exempt
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.010 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.010 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
281.600 €
Impostos i despeses de la compra:
30.231 €
Cost total de l'immoble:
311.831 €
Estalvi aportat:
56.320 €
Import de la hipoteca:
255.511 €
Interessos totals:
107.937 €
Cost total amb hipoteca
419.768 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.