Casa o xalet en venda a Egara

El inmueble se encuentra actualmente ocupado, por lo que no es posible visitarlo ni disponer de él de forma inmediata, siendo una adquisición orientada exclusivamente a inversores que buscan activos con descuento y potencial de revalorización futura. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON DESCUENTO SIGNIFICATIVO, HAZ TU OFERTA HOY ANTES DE QUE SE ADELANTEN.

Ubicado en CL Granada 114 Terrassa Pl: 0, en una zona residencial consolidada con tejido urbano estable, rodeado de viviendas similares y con un entorno que combina tradición y desarrollo, lo que favorece la estabilidad del activo en el medio y largo plazo. UBICACION CONSOLIDADA CON DEMANDA SOSTENIDA

La zona dispone de servicios esenciales a pocos minutos a pie como supermercados, centros educativos y sanitarios, además de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a vías principales que conectan con el centro de Terrassa y Barcelona. CONECTIVIDAD QUE IMPULSA EL VALOR DEL ACTIVO

Se trata de una casa construida en 1964 con una superficie construida aproximada de 268 m2, de los cuales 243 m2 corresponden a vivienda y 25 m2 a almacén, ofreciendo amplitud y versatilidad para una futura redistribución o mejora integral. ALTO POTENCIAL DE RECONFIGURACION Y VALORIZACION

El precio de 167200€ posiciona este activo claramente por debajo de mercado en comparación con inmuebles de similares dimensiones en la zona, permitiendo generar valor mediante reforma, regularización y posterior explotación en venta o alquiler. MARGEN CLARO PARA GENERAR PLUSVALIA

Activo ideal para inversores experimentados, patrimonialistas o fondos que buscan operaciones con recorrido, capaces de gestionar activos ocupados y maximizar su rentabilidad a medio plazo mediante estrategias adecuadas. PERFIL INVERSOR ENFOCADO EN ALTA RENTABILIDAD

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACION SUJETA A FINANCIACION ALTERNATIVA