Casa o xalet en venda a Calle Sant Marc, Ca n'Aurell

Gerfincas presenta en exclusiva esta encantadora casa totalmente en planta, de 90m2, en Ca n'Aurell, Terrassa. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de ampliación.

Al entrar, encontramos la zona de noche, una acogedora distribución que comienza con una amplia habitación principal doble, encontramos un espacio elegante y confortable, ideal para crear una auténtica zona de descanso.

La segunda habitación doble también destaca por su amplitud y versatilidad. Perfecta como dormitorio juvenil, habitación para invitados o incluso despacho, Ambas habitaciones dobles cuentan con muy buena ventilación y distribución, aportando comodidad y privacidad.

La tercera habitación individual resulta ideal como dormitorio infantil, zona de teletrabajo, vestidor o cuarto multifuncional, aprovechando al máximo cada metro de la vivienda.
Cuenta con un baño completo con bañera.

La zona de día ofrece un ambiente práctico y confortable, con un luminoso salón-comedor de 15m2 y una cocina independiente 6m2, ideales para disfrutar en familia. Desde el salón accedemos a un agradable patio privado de 15 m², un espacio perfecto para relajarse al aire libre, además una excelente orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. En el patio se encuentra además un lavadero de 4 m² y, sobre esta zona, una terraza de 10 m² con trastero de 3m2, aportando un extra de almacenamiento y posibilidades de disfrute exterior.

La vivienda dispone de una fachada de 5 metros y destaca por sus excelentes acabados: carpintería interior de roble, suelos de gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, y calefacción de gas natural, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con puerta blindada y sistema de seguridad integral.

Reformada y en excelente estado de conservación, esta casa está lista para entrar a vivir. Una oportunidad perfecta tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con gran potencial de ampliación y personalización.

La vivienda disfruta de una excelente ubicación, situada muy cerca del centro, lo que permite tener todos los servicios y comercios al alcance. Además, cuenta con una magnífica conexión con el transporte público, encontrándose a tan solo 12 minutos a pie de los Ferrocarriles Catalanes, una opción ideal para quienes necesitan desplazarse cómodamente a otras poblaciones o al centro de Barcelona.

Para los amantes de las zonas verdes y las actividades al aire libre, la casa está ubicada a solo 7 minutos del Parc Sant Jordi, uno de los espacios más agradables de la zona, perfecto para pasear, hacer deporte, disfrutar en familia o relajarse rodeado de naturaleza.
Vive cerca del centro, con tranquilidad, amplitud y todo lo que necesitas a tu alcance.
---------------------------

Gerfincas presenta en exclusiva aquesta encantadora casa totalment en planta, de 90m2, en Ca n'Aurell, Terrassa. Ideal per als qui busquen comoditat, funcionalitat i múltiples possibilitats d'ampliació.

En entrar, trobem la zona de nit, una acollidora distribució que comença amb una àmplia habitació principal doble, trobem un espai elegant i confortable, ideal per a crear una autèntica zona de descans.
La segona habitació doble també destaca per la seva amplitud i versatilitat. Perfecta com a dormitori juvenil, habitació per a convidats o fins i tot despatx. Totes dues habitacions dobles compten amb molt bona ventilació i distribució, aportant comoditat i privacitat.
La tercera habitació individual resulta ideal com a dormitori infantil, zona de teletreball, vestidor o habitació multifuncional, aprofitant al màxim cada metre de l'habitatge.
Compta amb un bany complet amb banyera.

La zona de dia ofereix un ambient pràctic i confortable, amb un lluminós saló-menjador de 15m2 i una cuina independent 6m2, ideals per a gaudir en família. Des del saló accedim a un agradable pati privat de 15 m², un espai perfecte per a relaxar-se a l'aire lliure, a més una excel·lent orientació sud, l'habitatge gaudeix d'abundant llum natural durant tot el dia. Al pati es troba a més un safareig de 4 m² i, sobre aquesta zona, una terrassa de 10 m² amb traster de 3m2, aportant un extra d'emmagatzematge i possibilitats de gaudi exterior.

L'habitatge disposa d'una façana de 5 metres i destaca pels seus excel·lents acabats: fusteria interior de roure, sòls de gres, finestres d'alumini amb doble vidre, i calefacció de gas natural, garantint confort i eficiència energètica durant tot l'any. A més, compta amb porta blindada i sistema de seguretat integral.

Reformada i en excel·lent estat de conservació, aquesta casa està llesta per a entrar a viure. Una oportunitat perfecta tant per a famílies com per als qui busquen un habitatge amb gran potencial d'ampliació i personalització.

L'habitatge gaudeix d'una excel·lent ubicació, situada molt prop del centre, la qual cosa permet tenir tots els serveis i comerços a l'abast. A més, compta amb una mag