Pis en venda a Calle Prat de la Riba, 173, Sant Pere

Gerfincas tiene el placer de ofrecerles en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva, con una superficie construida de 68'51m² (54'89 m² útiles).Viviendas a entregar en el 1º trimestre de 2027.

Diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una finca moderna con ascensor, esta propiedad destaca por sus espacios exteriores privados, excelente eficiencia energética y una cuidada distribución. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con jardín en una ubicación tranquila y bien conectada.

Ubicada en un edificio de reciente construcción, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes desean trabajar desde casa, gracias a su estudio independiente, amplios espacios habitables y una combinación ideal de zona interior y exterior.

Distribución de la vivienda:

Zona de día:

Salón-comedor de 16,35 m², amplio, luminoso y exterior, con salida directa a una terrraza de 7,50 m², ideal para relajarse, compartir en familia o disfrutar del aire libre.

Cocina independiente de 6,54, práctica y moderna.

Zona de noche:

Dos habitaciones: una doble de 11,18 m² con salida a un balcón mirador de 0,48m². Y una individual de 7,81 m², espaciosas y exteriores.

Un estudio de 4,99 m², versátil como zona de trabajo, lectura, despacho en casa o vestidor.

Un baño completo de 3,48 m², con plato de ducha, mampara de vidrio y grifería monomando con economizador.

Parking a partir de 15.500€.

Acabados y materiales:

Pavimentos de parquet laminado en tono claro en zonas interiores (salón, pasillos y dormitorios) y gres cerámico en cocinas y baños.

Gres antideslizante en terrazas y gres en zonas comunes.

Revestimientos:

Gres cerámico en baños.

Carpintería:

Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.

Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas mate.

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios Climalit bajo emisivos.

Persianas motorizadas con control por pulsador.

Cocina equipada con electrodomésticos de marca Balay o similar:

Placa de inducción

Campana extractora

Horno eléctrico

Microondas integrado

Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando

Mobiliario blanco con tiradores ocultos y cajones con freno

Baños:

Sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada.

Mueble bajo lavabo incluido.

Mampara de vidrio transparente.

Instalaciones:

Sistema de aerotermia para climatización (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS).

Distribución por conductos en todas las estancias.

Toalleros eléctricos con termostato en ambos baños.

Iluminación LED tipo downlight en cocina, pasillos y baños.

Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.

Tomas exteriores de luz y enchufe en terrazas.

Videoportero con pantalla.

Zonas comunes:

Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable, interior con espejo y luz LED.

Vestíbulo con diseño moderno, buzones y señalización luminosa.

Puerta de garaje metálica motorizada con apertura automática y manual.

Plazas de garaje señalizadas y numeradas.

Ubicación y entorno:

La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, bien comunicada mediante transporte público y con rápido acceso a las principales vías (C-58). A su alrededor dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, escuelas, centros médicos, farmacias y zonas verdes.


Desde Gerfincas, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.

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Gerfincas té el plaer d'oferir-los en exclusiva aquest magnífic habitatge d'obra nova, amb una superfície construïda de 68'51m² (54'89 m² útils).Habitatges a lliurar en el 1r trimestre de 2027.

Dissenyada per a oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Situada en una finca moderna amb ascensor, aquesta propietat destaca pels seus espais exteriors privats, excel·lent eficiència energètica i una cuidada distribució. Una oportunitat ideal per a estrenar llar amb jardí en una ubicació tranquil·la i ben connectada.

Situada en un edifici de recent construcció, aquest habitatge és perfecte tant per a famílies com per als qui desitgen treballar des de casa, gràcies al seu estudi independent, amplis espais habitables i una combinació ideal de zona interior i exterior.

Distribució de l'habitatge:

Zona de dia:

Saló-menjador de 16,35 m², ampli, lluminós i exterior, amb sortida directa a una terrraza de 7,50 m², ideal per a relaxar-se, compartir en família o gaudir de l'aire lliure.

Cuina independent de 6,54, pràctica i moderna.

Zona de nit:

Dues habitacions: una doble de 11,18 m² amb sortida a un balcó mirador de 0,*48m². I una individual de 7,81 m², espaioses i exteriors.

Un estudi de 4,99 m², versàtil com a zona de treball, lectura, despatx a casa o vestidor.

Un bany comp