Pis en venda a Cementiri Vell

PISO DE 3 HABITACIONES A 1 MINUTO DEL PARC DE VALLPARADÍS – TERRASSA

Oportunidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas y agradables de Terrassa, en la Rambla de Sant Nebridi, a solo 1 minuto a pie del Parc de Vallparadís, con vistas despejadas, mucha luz natural y una ubicación excepcional.

La vivienda dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles, y una de ellas es una cómoda habitación suite con baño privado.

El comedor-salón es amplio y luminoso y tiene salida directa a un balcón orientado al sur, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y de las vistas despejadas.

La cocina es independiente y cerrada, práctica y funcional, y dispone de salida directa a una zona destinada a lavadora y secadora, aportando comodidad y una muy buena organización del espacio.

La habitación principal también dispone de salida a un segundo balcón, un espacio exterior adicional que aporta aún más luz y ventilación a la vivienda.

La finca dispone, además, de azotea comunitaria, ideal como espacio para tender la ropa.

Opción de plaza de aparcamiento con trastero integrado en el mismo edificio.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su ubicación.

Situada a solo 1 minuto a pie del Parc de Vallparadís, uno de los grandes espacios verdes de Terrassa, permite disfrutar de un entorno tranquilo y agradable sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.

A solo 5 minutos de MútuaTerrassa, en una zona perfectamente consolidada y con comercios, servicios, equipamientos y restauración en los alrededores.

EXCELENTE COMUNICACIÓN

La ubicación también destaca por su buena conexión con el transporte público:

· FGC Vallparadís Universitat (línea S1), con conexión directa con Barcelona.

· Rodalies Renfe R4 – Terrassa, con conexiones hacia Barcelona y otras poblaciones.

· Varias líneas de autobús urbano de Terrassa, con paradas en el entorno de Vallparadís.

CENTROS EDUCATIVOS EN LA ZONA

El entorno ofrece una amplia oferta educativa, con diversos centros a poca distancia:

· Escola Tecnos

· Escola Pia Terrassa

· Escola Creixen Terrassa

· Col·legi Vedruna Vall

· Petit Estel – La Nova

· Escola Bressol Municipal Vallparadís

· Otras escuelas infantiles y centros educativos del centro de Terrassa.

En definitiva, una vivienda muy completa, con 3 habitaciones, dos balcones, orientación sur, vistas despejadas y una situación excepcional: a solo 1 minuto del Parc de Vallparadís y junto a todos los servicios, equipamientos, centros educativos y transportes de la zona.

Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, luz y una ubicación privilegiada en Terrassa.

Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 75 m²
Superficie construida: 103 m²
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646