Pis en venda a Carrer de Fraga, Sant Pere Nord

ÈTIC FINQUES presenta este amplio piso en 1ª con entrada independiente, ubicado junto a Rambla Francesc Macià.

La vivienda se abre con un acogedor hall-recibidor que da paso a la zona de descanso, donde encontramos 4 dormitorios (2 dobles), ideales para familias o para disponer de espacios versátiles.

A continuación, accedemos a un magnífico salón-comedor, amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La vivienda dispone además de un baño completo de 4 piezas con plato de ducha.

La cocina independiente tipo office, reformada en 2021, destaca por sus buenos acabados y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio cómodo y práctico para el día a día.

Desde el recibidor accedemos a la planta superior, donde encontramos una zona de galería/lavandería, despensa y una espectacular terraza completamente diáfana y orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

Una vivienda con gran potencial, amplitud.

Dispone de instalación de calefacción y aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio, vidrios dobles, suelos de gres...
Vivienda ubicada en 1ª planta con solo 1 vecino.

Se encuentra en zona muy bien comunicada, con múltiples servicios y comercios a tu alcance;
Colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, transporte público y zonas verdes.
Fácil acceso a salidas, 1 minuto de Av.del Vallés, junto a Rmbla. Francesc Maciá. Zona Sant Pere Nord.

INFORMACION AL CONSUMIDOR de conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo:
Ubicación: Calle Fraga (08226) de Terrassa
Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 94.58m²
Superficie construida: 160 m²
CHB: En vigor, vigente hasta 18/02/2040
CEE: En vigor, vigente hasta 25/10/2029. Calificación G (Consumo 374 kWh/m" año - Emisiones 79 kg CO,/m' año)
Datos de registro disponibles para consultar presencialmente en la oficina de la agencia.
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel oficiales
Propietario: Particular

INFORMACIÓN PROFESIONAL:
Número AICAT: 8729
Número API: 3587
Avda. Abat Marcet, 255. Local2, 08225. Terrassa.

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Sobre nosotros: En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS, creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Esto significa que, si decidimos intervenir en su operación, nuestro único objetivo es alcanzar la perfección y asegurar su total satisfacción. Nuestro compromiso se basa en valores fundamentales como el trabajo arduo, la honradez, la transparencia y la profesionalidad. Y más allá de ofrecerle un servicio excepcional. Si necesitas una VALORACIÓN DE MERCADO de tu vivienda, sin ningún compromiso, Llámanos! ¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños inmobiliarios!