- 4 habs.
- 2 banys
- 170 m²
Casa o xalet en venda a Carrer Ďibáñez de Aldecoa, Les Arenes - La Grípia Can Montllor
Terrassa
GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva esta magnífica casa de sólida construcción y diseño funcional destaca por su acogedora fachada de obra vista, que transmite carácter y durabilidad. Al entrar, un recibidor da paso a una cómoda zona de día con amplia cocina office exterior, muy luminosa, además de una práctica despensa independiente y un baño de cortesía con ducha.
El amplio salón-comedor, distribuido en dos ambientes, conecta directamente con un espectacular jardín privado, perfecto para disfrutar todo el año gracias a su excelente orientación, vistas despejadas y zona cubierta con barbacoa de obra. Desde aquí también se accede cómodamente al gran garaje.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios exteriores y luminosos, junto a un baño completo. La habitación principal dispone de vestidor y salida a un agradable balcón soleado.
La última planta ofrece un gran estudio abuhardillado, ideal como despacho, sala de juegos, gimnasio o segundo salón, con acceso a una terraza solárium muy tranquila.
La vivienda cuenta con suelos de gres, carpintería interior de roble, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado (por confirmar). Todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios al alcance.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: Carrer Ibañez de Aldecoa, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Muy buen estado
• Superficie útil: 117,77 m²
• Superficie construida: 170 m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 216 kWh/m² año Emisiones 45 kg CO₂/m² año) Nº registro: HF40JL1Y3
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB00534726001
• Antigüedad: 1991
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudEstat
Molt béAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:216 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:45 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Gres Ceràmica
- Terrassa
- Cuina Office
- Pati
- Balcó
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.413 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.413 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
395.000 €
Impostos i despeses de la compra:
41.699 €
Cost total de l'immoble:
436.699 €
Estalvi aportat:
79.000 €
Import de la hipoteca:
357.699 €
Interessos totals:
151.105 €
Cost total amb hipoteca
587.804 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.