Planta baixa en venda a Carrer del Puigmal, Les Arenes - La Grípia Can Montllor

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta acogedora planta baja situada en el barrio de La Grípia, en Terrassa, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien comunicada, con todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa.
La vivienda dispone de 52 m² construidos y 47,70 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones de dimensiones dobles, un baño completo, una cocina independiente y un práctico lavadero que aporta un espacio adicional para las tareas domésticas.
Gracias a su orientación sureste, disfruta de una agradable entrada de luz natural y sol durante las mañanas.
Entre sus acabados destacan los suelos de gres, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, las puertas interiores en acabado haya, la calefacción y el aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.
La vivienda se encuentra en una finca construida en el año 2002, con fachada de obra vista y ascensor.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situada en La Grípia, un barrio residencial consolidado de Terrassa que combina la tranquilidad de su entorno con la comodidad de disponer de comercios, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público en las proximidades.
A tan solo 5 minutos caminando de la estación de Renfe Terrassa Est, que facilita los desplazamientos hacia Barcelona y otras poblaciones, y con colegios y centro de atención primaria (CAP) cercanos.
Además, se encuentra a unos 12 minutos a pie del centro comercial Terrassa Plaça, donde disfrutar de una variada oferta comercial y de servicios.
Una vivienda práctica y bien distribuida, con dos habitaciones amplias, todas las comodidades y una ubicación que permite disfrutar del día a día sin depender constantemente del vehículo.
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: La Grípia, Terrassa (Barcelona).
• Estado: Buen estado.
• Superficie útil: 47,70m².
• Superficie construida según catastro: 52m².
• Año de construcción según catastro: 2002.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Calificación de consumo energético: F.
- Consumo de energía: 299 kWh/m² año.
• Calificación de emisiones: E.
- Consumo de emisiones: 62 kg CO₂/m² año.
• Nº de registro del CEE: CRCZC4PL5.
PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR
CONDICIONES ECONÓMICAS
• ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora.
• Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad.
Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
SEDA IMMOBLES
API: A13597
AICAT: 9561
Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.