Casa o xalet en venda a Camino Real del Álamo, 30, El Álamo - Arbejales

Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una oportunidad de inversión con futuro, esta magnífica casa reformada en Teror reúne todo lo que necesita para disfrutar de una vida tranquila y bien conectada.

Ubicada en una de las zonas más frescas y emblemáticas del municipio, junto a la conocida Fuente Agria, esta vivienda ofrece un entorno natural privilegiado, con aire puro, vistas despejadas y la cercanía al casco histórico, sus servicios, comercios y la esencia más auténtica de Teror.

Con 137 m² construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños, proporcionando el espacio ideal para una familia numerosa o para quienes desean contar con estancias versátiles y funcionales. Sus ambientes luminosos y su reforma reciente aportan confort, modernidad y una distribución pensada para el día a día.

Uno de sus grandes atractivos es su apartamento independiente con entrada propia, perfecto para alquilar y obtener rentabilidad desde el primer día, ya sea en régimen vacacional o de larga temporada. Además, dispone de un ático diáfano con un sinfín de posibilidades: estudio, zona de relax, despacho o sala de ocio, todo ello con agradables vistas al entorno.

La vivienda también ofrece jardín, terraza, balcones y un pequeño huerto, creando espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, cultivar sus propias plantas o simplemente relajarse al aire libre. A ello se suma un trastero y una plaza de aparcamiento, comodidades muy valoradas en esta zona.

Construida en 1999 y reformada para ofrecer mayor confort, esta casa destaca por su versatilidad, privacidad y potencial tanto residencial como inversor.

Una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno especial sin renunciar a la rentabilidad y al espacio. Una propiedad con encanto, lista para convertirse en el hogar de sus sueños.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.