Pis en venda a Catalunya, 60, Nou Eixample Nord

Una vivienda para disfrutar de Tarragona con la comodidad de tener la ciudad al alcance de la mano.
Situado en la avenida Catalunya, este piso ofrece una distribución funcional y equilibrada, ideal para una familia, una pareja que necesite una habitación adicional o quienes busquen un hogar con espacio para trabajar desde casa. 🏡
El salón-comedor es una estancia agradable y luminosa, con espacio diferenciado para crear una zona de descanso y otra de comedor. Su configuración permite adaptarlo fácilmente a diferentes estilos y convertirlo en el verdadero punto de encuentro de la vivienda.
La cocina es independiente y dispone de una distribución práctica, abundante superficie de trabajo y acceso a una galería exterior. Este espacio aporta ventilación, luz natural y una útil zona para lavandería y almacenaje.
La zona de descanso reúne dos dormitorios exteriores con distintas posibilidades de uso: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o espacio para invitados. La vivienda cuenta además con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, facilitando el ritmo cotidiano.
Los pavimentos de madera aportan calidez a las habitaciones y al distribuidor, mientras que los armarios empotrados permiten aprovechar mejor el espacio disponible. La finca dispone de ascensor y acceso cuidado desde las zonas comunes.
Además, la comunidad cuenta con una amplia terraza comunitaria para uso y disfrute de los vecinos, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido a la vivienda.
El piso se encuentra en estado funcional, aunque ofrece posibilidades de actualización para adaptarlo a un estilo más contemporáneo y aumentar su valor percibido.
Su ubicación permite disfrutar de comercios, supermercados, centros educativos, restauración, transporte público y servicios cotidianos sin depender del vehículo. Una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran la vida urbana, una distribución cómoda y la posibilidad de personalizar su próximo hogar.
📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en avenida Catalunya, 60 de Tarragona.
Superficie útil: 60,33 m², según cédula de habitabilidad.
Superficie construida: 77 m², según Catastro.
Estado: Segunda mano, con posibilidades de actualización.
Dispone de cédula de habitabilidad vigente.
Certificado de eficiencia energética: Por motivos de seguridad y privacidad, la propiedad ha decidido no hacer público el número de referencia del certificado energético.
La información facilitada tiene carácter informativo y procede de la documentación aportada y de los registros oficiales competentes. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.
La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento con trastero incluido en el mismo edificio por 25.000 € adicionales.
⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir el ITP y los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.
La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores.
Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.
AICAT 13007 · API A14238
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⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA

La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes.

La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa.

Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales.

Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, ele