Casa o xalet en venda a Avinguda de Castellets, Taradell

Casa unifamiliar entre mitgeres a Taradell, en una zona residencial tranquil·la de cases i poc trànsit, amb vistes obertes al camp des dels balcons de la planta superior.

Distribuïda en tres plantes, dona una separació d'espais que no s'aconsegueix en un pis: garatge i jardí a la planta baixa, zona de dia a la primera i quatre habitacions a la segona.

PLANTA BAIXA — GARATGE I PATI
Garatge tancat de 44 m² (5,8 x 8,4 m) amb porta automàtica i sortida directa al pati. Hi caben dos cotxes, o un cotxe amb moto, bicicletes i espai de traster. Al davant, zona pròpia de 17 m² tancada amb reixa, per a un segon vehicle.

Pati privat de 54,5 m², amb porxo cobert enrajolat i aixeta exterior, i accés independent des del garatge.

Dipòsit soterrat de recollida d'aigua de pluja, connectat als baixants i amb bomba, per al reg del jardí.

PLANTA PRIMERA — ZONA DE DIA
Rebedor.
Menjador-sala d'estar amb llar de foc i sortida a balcó.
Cuina independent amb office, equipada amb forn, microones, placa, campana extractora i rentaplats.
Bany amb dutxa.
Habitació.
Espai exterior tancat com a safareig, amb sortida a terrassa.

PLANTA SEGONA — QUATRE HABITACIONS
Habitació principal.
Tres habitacions amb armaris encastats de fusta i sortida a balcó.
Bany complet amb banyera d'angle.

CARACTERÍSTIQUES
· 5 habitacions i 2 banys
· 201 m² construïts sobre parcel·la de 160 m²
· 113 m² útils d'habitatge, més garatge de 44 m² i pati de 54,5 m²
· Any de construcció: 2005
· Calefacció per radiadors a gas
· Llar de foc al menjador
· Fusteria exterior d'alumini i PVC amb persianes
· Portes interiors i armaris encastats de fusta
· Paviment de gres a tot l'habitatge
· Tres balcons, una terrassa i un porxo cobert
· Plaça d'aparcament exterior pròpia tancada de 17 m²
· Dipòsit soterrat d'aigua de pluja amb bomba, per al reg
· Certificat energètic: E

UBICACIÓ
Avinguda dels Castellets, Taradell (Osona).
A 10 minuts a peu de les escoles i del CAP, i a 15 minuts del centre del poble. Zona residencial de cases, tranquil·la i amb poc trànsit.
Taradell és a 10 minuts de Vic, amb accés directe a la C-17, i a poc més d'una hora de Barcelona.

ESTAT
La casa s'ha mantingut sempre en molt bon estat de conservació: no hi ha humitats, esquerdes ni patologies. Els acabats són els originals, de manera que es pot entrar a viure des del primer dia i anar-la actualitzant al gust de cadascú.

PREU
395.000 €. Venda directa de particular a particular, sense comissions d'intermediació.

Es facilita plànol de distribució de les tres plantes.
Visites concertades. Es demana justificació de capacitat de finançament abans de la segona visita.