- 500 m²
- 2000000 m² terreny
Finca rústica en venda a Calle Herradores, Talaván
Talaván
Magnífica finca rústica en venta situada en el término municipal de Talaván, Cáceres. Ubicada en un entorno natural inigualable y lindando con el prestigioso Parque Nacional de Monfragüe, esta dehesa ofrece el equilibrio perfecto entre explotación ganadera, agrícola y aprovechamiento cinegético.
Con una orografía prácticamente llana y cruzada por dos arroyos, se presenta como una oportunidad de inversión inmejorable, lista para su explotación.
· La finca está diseñada para el máximo rendimiento y comodidad en el manejo agropecuario:
· Totalmente perimetrada y dividida: Vallada en toda su extensión y organizada en varios cuarteles para facilitar el manejo del ganado.
· Abundancia de agua garantizada: Equipamiento completo con bebederos automatizados en todos los apartados, abastecidos por tres pozos propios y charcas de manantial naturales.
· Edificaciones agropecuarias: Dispone de varias naves y cobertizos operativos para el refugio y gestión de los animales.
· Dehesa arable: Amplios terrenos de pastos salpicados de encinas, alcornoques, algún pino y retamas.
· Olivar en producción: Cuenta con un olivar tradicional de aproximadamente 400 pies.
· Suministros: Abastecimiento eléctrico de red asegurado gracias a su transformador privado.
El entorno paisajístico es único, no solo para disfrutar de la naturaleza, sino para la actividad cinegética. La finca está incluida en un coto privado (con linderos propios que permiten a cada propietario cazar en su terreno). Alberga una excelente variedad de especies: ciervo, jabalí, corzo, liebre y perdiz.
La propiedad incluye una pequeña vivienda de dos habitaciones, ideal como refugio de fin de semana o casa para el guardés. El acceso a la finca es excelente, a través de una pista de tierra en muy buen estado.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una dehesa extraordinaria en el corazón de Extremadura. ¡Contacta con nosotros para ampliar información o agendar una visita a la finca!
#ref:51855
Característiques
Tipus d'immoble
Finca rústicaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Molt béAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.772 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
4.772 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.400.000 €
Impostos i despeses de la compra:
87.785 €
Cost total de l'immoble:
1.487.785 €
Estalvi aportat:
280.000 €
Import de la hipoteca:
1.207.785 €
Interessos totals:
510.211 €
Cost total amb hipoteca
1.997.996 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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