Pis en venda a Carretera el Pris, El Pris - Juan Fernández

� ¡VIVE FRENTE AL MAR! Piso reformado con terraza y vistas al Océano y al Teide – El Pris

PRIMERA LÍNEA DE COSTA | VISTAS AL OCÉANO | TERRAZA | TOTALMENTE REFORMADO

Imagina despertarte cada mañana con el océano Atlántico frente a ti y disfrutar desde tu propia terraza de unas espectaculares vistas al mar y al Teide.

Te presentamos este precioso piso de 46 m² construidos, situado en quinta planta exterior, en primera línea de costa en El Pris.

La vivienda ha sido reformada integralmente y está lista para disfrutar.

Cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta moderna y totalmente equipada, 1 dormitorio con zona de armario, 1 baño completo reformado y una amplia terraza, perfecta para desayunar frente al mar, tomar el sol o disfrutar de inolvidables puestas de sol.

La reforma incluye cocina, baño, ventanas, instalación eléctrica, tuberías y suelo, combinando comodidad, funcionalidad y un estilo actual.

El edificio dispone de ascensor.

� Ubicación privilegiada: a pocos pasos encontrarás zonas de baño, piscina de agua salada, bares y restaurantes. Un entorno ideal tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.

� Una propiedad para quienes buscan algo más que una vivienda: buscan despertar cada día frente al océano.

� Contacta con Lucia Bianchini:
Inmostar Inmobiliaria / Piso Barato Inmobiliaria y solicita tu visita.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.