Casa o xalet en venda a Calle Los Sauces, Campo de Golf - Agua García - Juan Fernández

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Tacoronte (S.C. Tenerife).
Los actuales propietarios, señor de 62 años y señora de 63 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 15 años. pagando una renta mensual de 1.250€ que se revalorizará anualmente según el IPC.

¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Magnífico chalet independiente de 206 m² construidos, situado en la urbanización Los Sauces, en la zona de Campo de Golf de Tacoronte (Santa Cruz de Tenerife), una ubicación muy demandada por su tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 522 m² distribuida en diferentes alturas, ofreciendo espacios exteriores muy aprovechables y gran amplitud. Se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos (uno en cada planta), salón de estar, comedor y cocina independiente, con estancias luminosas gracias a sus numerosas ventanas y orientación totalmente exterior.

Dispone además de un sótano de aproximadamente 90 m² aprovechables, ideal como zona de ocio, almacenamiento o múltiples usos. En el exterior cuenta con un amplio jardín, zonas destinadas a huerto, y diferentes espacios para disfrutar del entorno natural.
La propiedad incluye plaza de garaje, además de un práctico cuarto de lavadero/trastero, donde se ubican lavadora, secadora, tendedero interior y termo eléctrico, ofreciendo un espacio adicional muy funcional.

Ubicada en una zona residencial privilegiada, próxima al campo de golf, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios, y con rápida conexión a la autopista, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las áreas más valoradas del norte de Tenerife.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.