Pis en venda a Carrer Cap de Cerver, 13, Mareny de Barraquetes

**Dúplex a menos de 100 m de la playa | Garaje, trastero y 5 dormitorios**

Se pone a la venta este atractivo dúplex, pensado para disfrutar de agradables momentos junto a familiares y amigos, en un entorno privilegiado a escasos metros de la Playa del Rey. La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Incluye además trastero y plaza de aparcamiento en garaje cubierto, aportando un plus de comodidad y protección durante todo el año.

Situada en una primera planta sin ascensor, forma parte de una comunidad residencial tranquila y de reducidas dimensiones, compuesta únicamente por viviendas en planta baja y primera planta. Los gastos de comunidad son reducidos, lo que supone un bajo coste de mantenimiento. El edificio ha sido rehabilitado en 2025, ofreciendo unas instalaciones renovadas y reduciendo la previsión de futuras actuaciones extraordinarias. La zona comunitaria dispone además de duchas exteriores, especialmente prácticas para refrescarse después de disfrutar de la playa antes de acceder a la vivienda.

En su distribución interior destaca una organización funcional, diferenciando las zonas de día y de descanso. Cuenta con una amplia cocina independiente comunicada con un espacioso salón-comedor, que se abre a un luminoso balcón, perfecto para disfrutar de agradables momentos al aire libre.

La vivienda dispone de cinco dormitorios, tres de ellos dobles, con capacidad para alojar cómodamente hasta diez personas. Cuenta asimismo con un baño completo y un aseo adicional. La planta abuhardillada ofrece un amplio espacio polivalente que puede adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios adicionales, zona de juegos, despacho, estudio o espacio de ocio.

Aunque se encuentra en segunda línea de playa, el mar está a menos de 100 metros de la vivienda. Su orientación este-oeste y sus amplios ventanales favorecen una excelente ventilación cruzada y una gran entrada de luz natural. La brisa marina recorre las distintas estancias, contribuyendo a crear un ambiente fresco y agradable.

Venta directa de propietario, sin intermediarios ni costes de intermediación para el comprador.

Una vivienda especialmente interesante tanto para disfrutarla como residencia vacacional como para quienes buscan un espacio amplio y cómodo junto al mar.

No dude en solicitar una visita para conocerla personalmente.