Casa o xalet en venda a Avenida Barcelona (ordal), Subirats

COMUNICACIONES Y SERVICIOS A TU ALCANCE EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO DE ORDAL

Ubicada en un enclave estratégico de Ordal, en el municipio de Subirats, esta singular propiedad goza de una conectividad inmejorable gracias a su acceso directo a la carretera N-340, lo que permite un desplazamiento rápido y cómodo hacia Vilafranca del Penedès, Sant Sadurní d'Anoia y el área metropolitana de Barcelona. La zona cuenta además con excelentes opciones de transporte público interurbano y la comodidad de tener a pocos pasos los principales servicios del municipio, como comercios de proximidad, oferta gastronómica, centro educativo y zonas deportivas, todo ello enmarcado en el marco vitivinícola del Alt Penedès.

ESTRUCTURA SÓLIDA EN PERFECTO ESTADO CON 200 METROS CONSTRUIDOS PARA REFORMAR A TU GUSTO

Construida en el año 1900 sobre una parcela gráfica de 109 metros cuadrados y con una superficie total de 200 metros cuadrados construidos, la edificación destaca por mantener su estructura original en perfecto estado de conservación, ofreciendo una base constructiva firme y segura para acometer un proyecto de reforma integral con total tranquilidad.

GARANTÍA DE ESPACIO EXTERIOR CON GARAJE PRIVADO Y PATIO DE 34 METROS CUADRADOS

En la planta baja, que dispone de 70 metros cuadrados, se ubica un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos y una zona de trastero, contando con acceso directo a un patio privado de 34 metros cuadrados que resulta perfecto para diseñar un espacio exterior de reunión o descanso.

DORMITORIOS DOBLES LUMINOSOS TECHOS ABUHARDILLADOS Y SALIDA A TERRAZA PRIVADA

La primera planta, también de 70 metros cuadrados, alberga la zona de vivienda principal y destaca por la elegancia de sus techos abuhardillados. La distribución comprende un luminoso salón comedor con salida directa a una terraza, cocina independiente y tres habitaciones dobles de amplias dimensiones, una de las cuales dispone de salida a balcón exterior.

POSIBILIDAD DE AMPLIAR UNA PLANTA MÁS EN ALTURA PARA MAXIMIZAR SU POTENCIAL

Como valor añadido fundamental, la propiedad ofrece la posibilidad real de ampliar la edificación con una planta adicional en altura, lo que incrementa exponencialmente las posibilidades arquitectónicas y de revalorización de la finca.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y COMPRA EN EL PENEDÈS

Las propiedades con esta combinación de espacio, garaje, zonas exteriores y capacidad de ampliación son cada vez más escasas en la zona. Ya sea para crear la casa de tus sueños hecha a tu medida o para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad, esta finca reúne todos los requisitos para convertirse en una inversión estratégica e inteligente. No dejes pasar esta excelente oportunidad de compra y contacta hoy mismo para más información o para concertar una visita.
#ref:EX-MOR_9371