Casa adosada en venda a Sotogrande Alto

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN SOTOGRANDE – CASA ADOSADA CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA, JARDÍN PRIVADO Y GARAJE

VIVE EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE LA COSTA DEL SOL

Se ofrece en venta una ELEGANTE CASA ADOSADA DE TRES PLANTAS con jardín privado, terrazas soleadas, porches y licencia turística activa, situada en una tranquila zona residencial de San Roque (Sotogrande). Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler vacacional de alta rentabilidad.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

Planta baja: hall de entrada, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada, salón–comedor luminoso con acceso directo al jardín privado de 60 m², terraza y patio.

Primera planta: 2 dormitorios amplios con baños en suite, vestidor, y salida a porches o balcones.

Segunda planta: dormitorio principal con baño en suite, armario empotrado y terraza privada con vistas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie construida: 205 m²
Terrazas: 39 m²
Porches: 11 m²
Patio: 11 m²
Jardín privado: 60 m²

GASTOS

— Comunidad: 6.000 €/año (500 €/mes)
— IBI: 900 €/año

CONFORT Y CALIDADES

— Aire acondicionado y calefacción individual
— Seguridad con acceso digital
— Garaje privado con acceso directo
— Cocina moderna y funcional
— Interiores cuidados con materiales de alta calidad
— Comunidad con piscina y zonas comunes

Ubicación privilegiada en sotogrande

— A pocos minutos del Club de Golf Almenara
— Cerca de la playa de Sotogrande
— Próximo a centros deportivos, spa Elysium, biblioteca, zonas verdes y colegios internacionales
— Fácil acceso a la A-7 y a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE ANDALUCÍA

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ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.