Casa o xalet en venda a Calle Espolon, 10, Soto de Cerrato

🏡 VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE EN SOTO DE CERRATO (PALENCIA): Espaciosa con bonitas vistas, a 10 min de Palencia 🏡
Precio: 240.000 Euros

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta preciosa vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la tranquila localidad de Soto de Cerrato, ofrece un estilo de vida de calidad con todas las comodidades y un entorno natural . A solo 10 km de Palencia capital, esta propiedad es perfecta para quienes buscan paz sin renunciar a la accesibilidad.

Características Principales:

• Superficie Total Construida: 388 m²
• Superficie Exterior (Jardín/Patio): 200 m²
• Estado: Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
• Orientación: Sur (máxima luz natural y potencial para ahorro energético).

Distribución en 3 Plantas:

** Planta Principal (150 m² útiles): El Corazón del Hogar**

• Amplio salón diáfano con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor.
• 4 Dormitorios luminosos.
• 2 Baños completos (uno de ellos en dormitorio principal).
• Cocina independiente equipada con muebles de madera y electrodomésticos.
• Gran terraza acristalada de 28 m²

** Planta Baja Interior (119 m² útiles): Funcionalidad y Almacenamiento**

• Garaje con capacidad para 2 coches y zona de almacenamiento.
• Cuarto destinado a Bodega
• Cuarto adicional/habitación auxiliar.
• Aseo
• Cuarto de caldera.

** Segunda Planta (119 m² útiles): Espacio Versátil**

• Local diáfano abuhardillado con 6 ventanas Velux.






Un Oasis Exterior (200 m²):

Disfruta de la vida al aire libre en tu propio paraíso privado:

• Jardín y patio consolidados.
• Merendero equipado con horno de Pereruela y chimenea para comidas familiares.
• Bancales elevados listos para tu huerto ecológico.
• Local destinado a Invernadero y leñero.
Calidades y Comodidades:
• Carpintería exterior de PVC Climalit (aislamiento térmico y acústico).
• Suelos de gres de fácil mantenimiento.
• Calefacción de gasóleo.
• Mucha luz natural en todas las estancias.
• Orientación Sur (ideal para la instalación de placas solares en el amplio
tejado para un mayor ahorro energético).
• Amplias vistas con el río de fondo.
• Certificado de Eficiencia Energética disponible.
• Ideal para Teletrabajo
Ubicación y Conexiones:
Ubicación estratégica con acceso rápido a las principales ciudades:

• Palencia: 10 km
• Valladolid: 45 km
• Burgos: 83 km
• Madrid: 255 km
¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya!
Contacta ahora para concertar una visita. Te encantará el espacio, la luz y la tranquilidad de este hogar.
[ Contacto: Pilar]
[Teléfono: 687721622 ]









MEDIDAS:

COMEDOR: 30 M
COCINA: 17,50 M
HABITACIÓN SUIT: 19 M
HABITACIÓN TRASERA: 14,5 M
HABITACIÓN VERDE: 11 M
HABITACIÓN AVENA: 14 M
BAÑO SUIT: 5 M
BAÑO PASILLO: 4 M
PASILLO: 9,4 M
TERRAZA: 28 M
DESVÁN: 130 M
PATIO: 200 M
MERENDERO: 14 M
INVERNADERO: 22 M
COCHERA,LOCAL DESTINADO A BODEGA ETC….:125 M