- 3 habs.
- 2 banys
- 104 m²
- Baixos
Dúplex en venda a 212 Urbanización Sol y Nieve Planta 0 Puerta 9, Zona alta
Sierra Nevada
**Activo turístico en rentabilidad – Sierra Nevada | 104 m2 | Operación en marcha** Alerta inversores!
Oportunidad de adquisición de **activo inmobiliario en explotación** en **Sierra Nevada**, uno de los enclaves turísticos con mayor demanda estacional y proyección de ocupación anual.
La propiedad cuenta con **104 m2 construidos**, distribuidos en **3 habitaciones**, Salon comedor muy luminoso con vistas a Sierra nevada, cocina independiente y dos baños completos, optimizados para maximizar la capacidad de alojamiento y la rotación de huéspedes.
Ubicada en una urbanización con **calle privada de uso exclusivo para vecinos**, lo que garantiza **acceso cómodo y aparcamiento asegurado**, un factor diferencial clave en la zona.
Se comercializa como **unidad de negocio activa**, no como vivienda vacía:
✔ **Licencia de alquiler rural en vigor**
✔ **Cartera de clientes consolidada y recurrente**
✔ Publicación activa y posicionada en **Booking.com**
✔ Historial de explotación y **rentabilidad demostrable**
✔ Operativa lista para continuar sin interrupciones
Activo ideal para inversores que buscan:
— **Generación de ingresos desde el primer día**
— Minimizar tiempos de puesta en marcha
— Aprovechar la demanda constante (temporada de esquí + turismo de naturaleza)
**Inversión llave en mano**, con estructura ya validada y funcionando.
REF.49831
” El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.”
Característiques
Tipus d'immoble
DúplexDisponibilitat
Llogat amb inquilinsEstat
Molt béAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:112 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:19 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.793 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.793 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
519.000 €
Impostos i despeses de la compra:
38.677 €
Cost total de l'immoble:
557.677 €
Estalvi aportat:
103.800 €
Import de la hipoteca:
453.877 €
Interessos totals:
191.734 €
Cost total amb hipoteca
749.411 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.