Casa o xalet en venda a Valdesoto - la Teyera, Leceñes, 168, Carbayin - Lieres - Valdesoto

En Leceñes, dentro de la parroquia de Valdesoto, reconocida con el Premio al Pueblo Ejemplar de Asturias, se encuentra esta propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación estratégica en el centro de Asturias.
La vivienda dispone de acceso independiente, pese a estar adosada a otras construcciones, lo que garantiza privacidad y un entorno tranquilo dentro de una zona consolidada. Su orientación sur-oeste permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día.
Destaca su finca edificable, completamente llana y muy soleada. Aunque vivienda y finca figuran como fincas independientes a nivel documental, en la práctica se disfrutan como un único conjunto perfectamente integrado, ideal para crear un espacio exterior amplio y versátil donde disfrutar del día a día al aire libre.
La casa, con necesidad de reforma, ofrece una base muy interesante para diseñar una vivienda a medida. Cuenta además con conexión interior a lo que antiguamente fue una panadería, un espacio con carácter que permite múltiples usos: ampliación, estudio, salón diferenciado o zona especial con personalidad propia.
La propiedad incluye varias construcciones auxiliares que amplían sus posibilidades: leñero, aseo exterior, cuadra con tenada, cobertizo y almacén cerrado.
Desde la primera planta se disfrutan vistas despejadas, alcanzando en días claros el Hospital Universitario Central de Asturias, lo que refleja su excelente ubicación.
En cuanto a comunicaciones, cuenta con acceso rápido a las principales vías, como la Autovía A-64 y la Autovía A-66, permitiendo desplazamientos cómodos en todas direcciones dentro del centro de Asturias.
A pocos minutos de Pola de Siero, con todos los serviciosA 15-20 minutos de OviedoA 20-25 minutos de Gijón y AvilésA unos 30 minutos del Aeropuerto de AsturiasUn lugar con luz, amplitud y muchas posibilidades, donde crear un proyecto de vida en un entorno bien conectado, tranquilo y con gran calidad de vida.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2000 euros + IVA.
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.