Casa o xalet en venda a Villanueva - Lg Villanueva Collao, 2b, Parroquias Norte

Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una magnífica casa situada en la zona de Collao, en Villanueva. Esta propiedad, construida en el año 2017, reúne todos los requisitos para convertirse en el hogar ideal para familias que buscan confort, espacio y tranquilidad. Ubicada en un entorno envidiable, se trata de una vivienda con un estilo arquitectónico contemporáneo que ofrece una experiencia residencial exclusiva.
La casa se alza sobre una generosa parcela, asegurando privacidad y amplitud. Con un total de 213 metros construidos y 134 metros de vivienda útiles, este inmueble destaca por su diseño funcional y sus amplios espacios. No hay duda de que se trata de un lugar donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para ofrecer el máximo confort a sus futuros propietarios.
El interior de la propiedad cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia. Cada dormitorio está diseñado para brindar comodidad, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural a raudales. Los espacios descansan en un ambiente tranquilo y equilibrado, garantizando el lugar idóneo tanto para niños como para adultos. Uno de los dormitorios habilitado como despacho.
La casa incluye un aseo completamente equipado, reflejando un acabado moderno y de alta calidad. Adicionalmente, se encuentra amueblada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar la vida cotidiana de sus residentes. La combinación de practicidad y estilo culmina en espacios comunes bien distribuidos que permiten una convivencia cómoda y placentera.
Un elemento de alta demanda, el garaje, está presente en esta propiedad, ofreciendo un lugar seguro y conveniente para el estacionamiento de vehículos. Esto se presenta como un valor añadido de gran relevancia para aquellos propietarios que buscan comodidad y seguridad añadida en su hogar.
Exteriormente, la propiedad se encuentra en una finca cerrada que asegura privacidad y tranquilidad. Este entorno resguardado proporciona un ambiente seguro y acogedor, perfecto para familias y mascotas. Además, la zona ajardinada que rodea la casa es ideal para disfrutar de actividades al aire libre, ya sea para una tarde de esparcimiento o para una reunión social con amigos y vecinos.
Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer las expectativas de los compradores más exigentes. Desde su ubicación hasta sus características internas y externas, esta casa representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de Villanueva.
Invitamos a los interesados a visitar esta propiedad para descubrir de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.
PRECIO DE VENTA: 440.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 440.000 €): ______ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.