Pis en venda a Plaza Pintor Amalio García del Moral, 19, Barrio del Nervión

¿Te imaginas vivir en uno de los barrios más dinámicos y exclusivos de Sevilla, pero disfrutando de la máxima tranquilidad al llegar a casa?

Te presentamos esta fantástica propiedad situada en la Plaza Pintor Amalio García del Moral, un auténtico oasis residencial en pleno corazón del codiciado barrio de Nervión. Una ubicación privilegiada que te ofrece lo mejor de dos mundos: la paz de una tranquila plaza arbolada sin el molesto ruido del tráfico, y la vibrante vida de la zona mejor conectada de la ciudad a la vuelta de la esquina.

LA VIVIENDA:
Al cruzar la puerta de este piso de 132 m², te recibirá un espacio diseñado para el confort y lleno de posibilidades. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, el rincón ideal para disfrutar de momentos en familia o relajarte al final del día. Dispone de 4 espaciosas habitaciones que se adaptan a tus necesidades (perfectas como dormitorios, vestidor o despacho para teletrabajar) y 2 baños completos [reformados / en buen estado].

Gracias a su fantástica ubicación exterior dando a la plaza, la vivienda goza de una excelente luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. (Nota: Añadir si dispone de extras como: terraza, aire acondicionado, armarios empotrados, etc. Ej: "Además, cuenta con una coqueta terraza ideal para disfrutar del clima sevillano").

EL EDIFICIO:
Se trata de una finca clásica de la zona, construida en 1965, que destaca por una comunidad de vecinos tranquila y consolidada. (Añadir aquí detalles clave: "El edificio cuenta con ascensor", "dispone de azotea transitable", etc.).

LA ZONA Y SUS SERVICIOS - EL ENCANTO DE NERVIÓN:
La ubicación es, sencillamente, inmejorable. Vivir aquí significa tener Sevilla a tus pies, con todo lo que necesitas a menos de 5 minutos andando:

🛍️ Ocio y Compras: A un agradable paseo del Centro Comercial Nervión Plaza, El Corte Inglés y las principales calles comerciales (Luis de Morales y Eduardo Dato).


🍽️ Gastronomía de primer nivel: La propia plaza y sus calles aledañas son un referente gastronómico. Tendrás a un paso locales de moda, terrazas, bares de tapas tradicionales y restaurantes de autor como Tradevo o Moraleja.


🚇 Conexión Total: Movilidad garantizada. A pocos minutos de las estaciones de Metro (Nervión o Gran Plaza), múltiples paradas de autobús (TUSSAM) y un acceso rapidísimo a la Estación de AVE de Santa Justa.


🏥 Educación y Salud: Próximo a prestigiosos centros médicos (Hospital San Juan de Dios, Clínica Santa Isabel) y rodeado de los colegios más demandados de la ciudad (Portaceli, Sagrado Corazón, Carmelitas).


No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en la zona más demandada de la capital andaluza. Una propiedad con esta luminosidad, en una plaza tan tranquila y con esta ubicación vuela rápido del mercado.

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