Pis en venda a Isabel Cheiz, 1, Bellavista

Disponible a la venta esta vivienda semireformada y muy luminosa de 70 m2 distribuidos en:
* hall de entrada
* cocina independiente amueblada con muebles de mampostería con puertas de madera maciza y encimera de granito y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, frigorífico, microondas, lavadora y termo eléctrico. Dispone de gran ventanal con vistas a patio (orientación sur) y despensa de almacenaje.
* Amplio salón comedor con salida a gran terraza con cierre de persianas con preciosas vistas panorámicas y orientación oeste (sol de tarde).
* Distribuidor.
* Amplio dormitorio principal y segundo dormitorio con preciosas vistas panorámicas y orientación oeste (sol de tarde).
* Tercer dormitorio con vistas a patio interior (orientación este).
* Amplio baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble con espejo a juego con luminarias.
El piso se encuentra en la cuarta planta con ascensor del bloque perteneciente a la urbanización cerrada de calle Isabel Cheix nº1. Esta urbanización cuenta con garaje en planta sótano con la posibilidad de alquilar plaza de garaje. La urbanización está ubicada junto a la avenida de Bellavista a pocos pasos de todo tipo de comercios, próximo al hospital del Valme, colegios de educación primaria y secundaria, mercado de abastos, etc. Próximo a la incorporación tanto de la s-30 como a la s-40 y también muy cerca de la futura parada de metro de la Línea 3 de Sevilla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html