Pis en venda a Calle Bami, 17, Bami - La Estrella

Amplia vivienda con gran potencial en Sevilla – Calle Bami
Se ofrece magnífico piso de 132 m² situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, en Calle Bami. La vivienda destaca por su excelente ubicación haciendo esquina, lo que le aporta una gran luminosidad durante todo el día.
El inmueble cuenta con una distribución muy funcional: dispone de 4 dormitorios, de los cuales 3 son exteriores y 1 da a un tranquilo patio comunitario. Además, cuenta con un baño completo y un aseo, ideal para mayor comodidad en el día a día.
El salón tiene acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda también incluye lavadero independiente y un total de 4 armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento.

Se trata de una excelente oportunidad para reformar y diseñar la vivienda a tu gusto, aprovechando sus generosos metros y su magnífica orientación.
Ubicado en una zona muy consolidada, el inmueble cuenta con todo tipo de servicios a escasos minutos:Sanidad: a pocos pasos del reconocido Hospital Universitario Virgen del Rocío y muy próximo también al Hospital Quirón Sagrado Corazón, lo que aporta gran comodidad y valor añadido.
Educación: cercano a centros educativos como el Colegio María Madre de la Iglesia, academias y campus universitarios de la zona de Reina Mercedes.
Transporte: excelente conexión con transporte público, con la estación de Cercanías Estación Virgen del Rocío a tan solo unos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobús y conexión con estación de San Bernardo.
Servicios y comercios: supermercados, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas y todo tipo de comercios de barrio en el entorno inmediato.

Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su cercanía a hospitales, universidades y excelentes comunicaciones.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios el dos por ciento mas IVA. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de.