Apartament en venda a Calle Diego de Riaño, 1, San Bernardo

BAJO DE LUJO EN CONSTRUCCIÓN EN EL PRADO DE SAN SEBASTIÁN.

Situada en una zona estratégica de Sevilla, la vivienda cuenta con excelentes comunicaciones (metro, bus, tranvía, tren).
Igualmente dispone de colegios, institutos, universidades, centros de salud, gimnasios, comercios y todo tipo de servicios en las inmediaciones, asi como abundantes zonas verdes (Jardines del Prado , de Murillo y Parque de Maria Luisa). Al encontrarse a pocos metros de los Juzgados y el campus universitario, es ideal para funcionarios o profesionales de la justicia o la educación.
La vivienda presenta una distribución funcional, con separación entre la zona de día y la de descanso.
Su doble orientación y las ventanas hacia la calle y los patios interiores ajardinados favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.

SALÓN-COMEDOR-COCINA | Orientación suroeste/oeste · Exterior
Con 22,10 m², es un espacio diáfano y confortable, con luz natural durante las horas de la tarde.

DORMITORIO | Orientación este/noreste · Interior.
El dormitorio, de 11,96 m², se orienta hacia los patios interiores ajardinados, ofreciendo un ambiente tranquilo y relajado, más resguardado del ruido de la calle, permitiendo disfrutar de luz natural por la mañana y evitando el sol directo de la tarde.
Aunque se encuentra en planta baja, la altura de las ventanas respecto a la calle proporciona una sensación similar a la de una entreplanta, favoreciendo la intimidad y evitando las miradas desde el exterior.

La promoción contará con una zona comunitaria en la azotea con piscina y solárium, ideal para disfrutar del clima de Sevilla sin salir del edificio.

Características previstas:

* Plazo maximo de entrega dos años.
* Climatización mediante aerotermia, orientada a la eficiencia energética.
* Aislamiento termoacústico, para mejorar el confort interior.
* Piscina y solárium comunitarios.
* Ascensores.
* Puerta blindada.
* Videoportero.
* Armario empotrado vestido.
* Calificación energética A.