Àtic en venda a Parque María Luisa -Giralda Sur

En pleno corazón del barrio de El Porvenir, este exclusivo ático de 272 m² representa una magnífica oportunidad para crear una vivienda única y completamente personalizada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Sevilla.

Por sus dimensiones, distribución y características, la propiedad ofrece un extraordinario potencial para diseñar un hogar a medida, adaptado a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.

La vivienda, de aproximadamente 220 m², se distribuye en tres plantas. Además, cuenta con plaza de garaje en el mismo edificio y un trastero independiente.

En la planta principal, un amplio recibidor da paso a un espectacular salón-comedor diáfano, caracterizado por sus grandes ventanales que aportan abundante luz natural y generan una atractiva sensación de amplitud, con techos de hasta cinco metros de altura. La cocina, actualmente independiente, ofrece distintas posibilidades de redistribución e integración con la zona de estar. Esta planta se completa con un aseo de cortesía.

La planta inferior alberga la zona de descanso, con una distribución que permite configurar varios dormitorios y baños, adaptándolos a las necesidades del nuevo proyecto de reforma.

En la planta superior, el ático cuenta con un espacio diáfano, desde el que se accede a una agradable terraza privada de 15 m², con gran intimidad. Una estancia con múltiples posibilidades para crear una zona de estar, despacho o espacio de ocio. En esta misma planta se encuentra también un dormitorio con baño en suite y una zona independiente destinada actualmente a lavadero y almacén.

La propiedad se ubica en una urbanización cerrada de aproximadamente 2.500 m² de parcela, compuesta por tres edificios de baja altura, predominantemente de viviendas dúplex y tríplex. Un entorno residencial especialmente tranquilo, con ascensor, portero físico y zonas verdes comunitarias.

Su excelente ubicación, junto al Parque de María Luisa y Plaza de España, permite disfrutar de uno de los enclaves más atractivos de Sevilla, rodeado de zonas verdes, colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Una oportunidad excepcional para transformar una vivienda de grandes dimensiones en un ático verdaderamente único, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla.