Casa o xalet en venda a El Cerro

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con espacios exteriores, esta casa adosada de dos plantas más azotea es una excelente oportunidad.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, un aseo y un agradable patio interior que aporta luminosidad y ventilación natural.

La primera planta dispone de tres dormitorios, uno de ellos con balcón exterior, y un baño completo con bañera.

En la azotea privada encontramos dos prácticos trasteros, además de un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades.

La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece una distribución muy cómoda para el día a día.

Ubicada en una zona consolidada de Sevilla Este, dispone de supermercados, colegios, farmacias, comercios, parques, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, cuyo desglose definitivo será facilitado mediante el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con carácter previo a cualquier compromiso contractual.

Gastos de Notaría: Según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
Gastos de Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Estimados en 363 € (IVA incluido), pudiendo variar según las características de la operación.
Honorarios de la agencia por parte del vendedor: Incluidos en el precio.
Honorarios de la agencia por parte del comprador: En caso de contratar servicios adicionales o personalizados, serán informados previamente y por escrito.
Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará de las condiciones aplicables.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Andalucía (con carácter general, el 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder). El impuesto se calculará sobre el mayor entre el Valor de Referencia del Catastro y el precio de compraventa.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con JMR Inmobiliaria. Estaremos encantados de atenderle.