Apartament en venda a Calle Escoberos, San Gil

Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo.

💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente

¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad.

📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules.

✨ LO QUE LO HACE ÚNICO:

LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1.

ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad.

GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto.

🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026):
Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral:

Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos).

Suelo nuevo en toda la vivienda.

Pintura profesional.

Revisión total de saneamientos del piso y del edificio.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor.

IBI: Solo 90 € al semestre.
PRECIO: 216.000€

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.