Pis en venda a Avenida Alcalde Juan Fernandez, 13, El Plantinar – Avda. La Paz - El Juncal

PARTICULAR VENDE. ABSTENERSE INMOBILIARIAS Y PROFESIONALES DE LA INTERMEDIACIÓN. OPORTUNIDAD

Amplia vivienda de 116 m² útiles situada en Avda. Alcalde Juan Fernández nº 13, en una de las zonas más consolidadas, demandadas y mejor comunicadas de Sevilla capital.

La vivienda no necesita reforma, está lista para entrar a vivir. Se encuentra en una 2ª planta con doble ascensor y cuenta con una distribución muy funcional: amplio salón-comedor con acceso a amplia terraza, cocina independiente, cuarto de baño completo y 4 dormitorios, ideal para familias, teletrabajo o inversión por su amplitud y ubicación.

Orientación este, lo que proporciona una agradable luminosidad durante la mañana y una mejor eficiencia térmica en los meses más calurosos.

El inmueble fue construido en 1967 y reformado en 2008. El edificio ha sido recientemente pintado y rehabilitado, mejorando su estado de conservación e imagen exterior.

Plaza de garaje en superficie dentro del conjunto residencial.

Gastos de comunidad reducidos: 50 €/mes.

Excelente ubicación en el entorno de Nervión y a 5 minutos andando de Viapol. donde de encuentra el intercambiador de viapol con acceso a metro, tranvía, autobuses y trenes., Con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie: universidades, colegios, institutos, supermercados, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial.

Ideal para familias por la amplia oferta educativa en el entorno, con guarderías, colegios e institutos cercanos, entre los que destacan CEIP Aníbal González, CEIP Fernán Caballero, IES Nervión, IES Beatriz de Suabia e IES Martínez Montañés.

Acceso caminando a los campus universitarios de Ramón y Cajal, Viapol, así como a diversas facultades de la Universidad de Sevilla.

Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con numerosas líneas de TUSSAM en las inmediaciones y rápida conexión con la estación de Santa Justa, el centro histórico y los principales accesos de entrada y salida de la ciudad.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa, bien comunicada y con todos los servicios al alcance, en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Sevilla.

Venta directa de particular. Abstenerse agencias inmobiliarias.