Pis en venda a Jandula, Pedro Salvador - Las Palmeritas

Piso de 3 dormitorios con piscina, pádel, garaje y trastero en zona residencial
Magnífico piso de tres dormitorios situado en una tranquila y cuidada urbanización residencial cerrada, con excelentes zonas comunes que incluyen dos pistas de pádel, piscina y amplias zonas ajardinadas, un entorno ideal para disfrutar en familia y para que los niños puedan jugar con total tranquilidad. La urbanización cuenta además con portero físico 24 horas.

La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y ventanas abatibles, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, exterior y armario empotrado. El segundo baño se encuentra en el distribuidor y dispone de bañera, todas las puertas de madera lacadas en blanco. Piso de esquina sin vecinos.

El salón es independiente, amplio y luminoso, y tiene acceso a una agradable terraza, equipada con persianas eléctricas.

La cocina, totalmente amueblada, dispone de un práctico lavadero y está equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, lavadora y secadora.

La vivienda cuenta además con gas ciudad y placas solares, así como con sistema contra incendios en toda la vivienda y ascensor.

Se incluye plaza de garaje con capacidad para un coche y hasta tres motos, además de trastero, aportando un importante espacio adicional de almacenamiento.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con excelentes comunicaciones y servicios en las proximidades, incluyendo el Hospital Universitario Virgen del Rocío, paradas de autobús, supermercados y otros comercios y servicios necesarios para el día a día.

Una vivienda cómoda, completa y especialmente pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad, zonas comunes y una ubicación bien comunicada. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace