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💰 VIVIR O INVERTIR LISTA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA | VFT ACTIVA EN LA MACARENA


¿Buscas una inversión rentable, consolidada y con potencial de revalorización? Esta vivienda reúne tres factores cada vez más difíciles de encontrar: licencia turística en vigor, negocio funcionando y ubicación estratégica junto a la futura Línea 3 del Metro de Sevilla.


Actualmente explotada como alojamiento turístico con alta ocupación y excelentes valoraciones, ofrece la posibilidad de adquirir no solo una vivienda, sino una actividad rentable ya operativa y preparada para seguir generando ingresos desde el primer día.


📈 OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES


Licencia de Vivienda con Fines Turísticos (VFT) activa y totalmente regularizada.
Funcionando actualmente como alojamiento turístico.
Posibilidad de traspaso de la actividad y continuidad inmediata del negocio.
Alta demanda turística durante todo el año.
Excelente potencial de revalorización gracias a la futura llegada del Metro.


Una inversión ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas ni trámites adicionales.


🏡 VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR


La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:


64 m² construidos.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Salón luminoso.
Cocina equipada.
Terraza.
Segunda planta exterior.
Orientación sur-oeste.
Aire acondicionado frío/calor.


Gracias a su condición de vivienda completamente exterior, disfruta de abundante luz natural y una excelente ventilación durante todo el año.


📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA


Situada en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla, junto al Hospital Universitario Virgen Macarena y rodeada de todos los servicios necesarios:


Hospital Virgen Macarena.
Supermercados.
Comercios y restauración.
Varias líneas de autobús.
Universidades y facultades cercanas.
Acceso rápido al centro histórico.


Además, la futura Línea 3 del Metro, actualmente en desarrollo, incrementará notablemente la conectividad y el valor de la zona en los próximos años.


✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS


64 m² construidos.
2 dormitorios.
1 baño.
Terraza.
Aire acondicionado.
Orientación sur-oeste.
Vivienda exterior.
Muy luminosa.
Licencia VFT en vigor.
Negocio turístico operativo.
Excelente rentabilidad potencial.
Sin ascensor.
Venta directa de particular.


🚀 UNA INVERSIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR


Cada vez son menos las viviendas que se venden con licencia turística activa, actividad en funcionamiento y posibilidad de comenzar a obtener rentabilidad desde el mismo momento de la compra.


Ideal para inversores que buscan seguridad, ingresos inmediatos y una ubicación con gran potencial de crecimiento en Sevilla.


📞 Solicite más información y conozca todos los detalles de esta magnífica oportunidad de inversión.