Casa adosada en venda a Sentmenat - Anselm Clave, Sentmenat

REF. 80234Casa con encanto en el centro de Sentmenat, con vivienda y local comercialEn pleno centro de Sentmenat, en una calle con personalidad y carácter, flanqueada por fincas de estilo modernista, encontramos esta singular propiedad que combina el encanto de su entorno histórico con las ventajas de una construcción del año 2003.
La vivienda original fue derribada para dar paso a una nueva edificación, concebida para ofrecer una distribución funcional y espacios versátiles. Con una superficie construida de 218,75 m² y 118,99 m² útiles de vivienda, la propiedad destaca por sus posibilidades de uso, su distribución en varias plantas y la oportunidad de combinar residencia y actividad profesional en una misma ubicación.
Planta baja: acceso independiente y múltiples posibilidadesLa planta baja dispone de un vestíbulo y una entrada a la vivienda, además de un local comercial de 65,60 m² útiles, con acceso independiente directamente desde la calle. Este espacio ofrece interesantes posibilidades para desarrollar una actividad profesional o comercial, instalar un despacho o destinarlo a otros usos compatibles con la normativa vigente.
El local cuenta, además, con una construcción aneja de 10,80 m² útiles y salida a un amplio patio posterior, un espacio exterior que aporta valor añadido y abre nuevas posibilidades de aprovechamiento.
Primera planta: amplitud, luz y conexión con el exteriorLa zona de día, con una superficie útil de 56,53 m², alberga un amplio salón-comedor con salida a un balcón de 0,80 m², ideal para disfrutar del ambiente de la calle.
La cocina dispone de despensa, un práctico espacio de almacenamiento, y tiene salida directa a una agradable terraza de 13,70 m² con vistas al patio posterior. Un rincón exterior que permite disfrutar de momentos de tranquilidad, comidas al aire libre o reuniones familiares.
Esta planta se completa con un aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad a la zona de día.
Segunda planta: zona de noche con tres habitacionesLa planta superior, con 54,28 m² útiles, está destinada a la zona de descanso y se distribuye en tres habitaciones, una de ellas tipo suite, y dos baños.
Una distribución pensada para ofrecer independencia y comodidad a los miembros de la familia, con una habitación principal que dispone de baño propio.
Una propiedad versátil con múltiples posibilidadesEsta casa representa una excelente opción para quienes buscan vivir en el centro de Sentmenat, en un entorno con carácter arquitectónico, sin renunciar a las comodidades de una construcción más reciente.
La combinación de vivienda y local comercial con entrada independiente convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante tanto para familias que desean disponer de su propio negocio o despacho como para quienes buscan una propiedad con espacios diferenciados y posibilidades de aprovechamiento.
Su ubicación céntrica, la distribución en varias plantas, la terraza con vistas al patio y el espacio exterior posterior conforman un conjunto con personalidad propia.
Una propiedad diferente, donde el encanto de una calle histórica se une a la versatilidad de una vivienda moderna, ofreciendo un abanico de posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar del centro de Sentmenat.