Apartament en venda a Rúa Das Flores, 18, Adina - Portonovo

INMOTRAVEL vende piso de 2 dormitorios en pleno centro de Portonovo, a solo 230 metros de la playa de Baltar. Vivienda exterior de 55 m² con ascensor y trastero, por 199.000 €

Nombre Apartamento: CALLE LAS FLORES, Nº 18 - EDIFICIO LALINDE - ENTRESUELO D

Distancias a puntos de interés (en metros): PLAYA DE BALTAR - PORTONOVO (230) – PARQUE (200) - PARQUE INFANTIL (200) - CENTRO DE SALUD (800) - FARMACIA (140) - MERCADILLO (700) - MERCADO DE ABASTOS (300)



Dormitorios: 2



Cuartos de baño: 1 (CON DUCHA) CON LAVADORA.



Cocina: VITRO, FRIGO, HORNO, MICRO.



Salón / Comedor: INDEPENDIENTE DE LA COCINA



Terraza / Balcón: NO, SI BIEN TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASA SON EXTERIORES, CON LUCES A DOS FACHADAS, SALVO EL CUARTO DE BAÑO.



Superficie: 55 m2


Importe Comunidad: 75 euros al mes (incluye agua y basura)

Importe IBI: 160 euros al año


Comentarios: Se trata de una interesante oportunidad de inversión por la localización en pleno centro de Portonovo y su precio, muy por debajo de la media del mercado en estos momentos.

Salvo el cuarto de baño, de un tamaño aceptable, el resto de estancias de la casa son exteriores, y cuentan con doble ventana, lo que supone un importante aislamiento, tanto térmico como acústico.

Aunque no cuenta con plaza de garaje sí tiene trastero (en la planta bajo cubierta) y ascensor, recientemente instalado, lo que convierte a todas las plantas del edificio en zonas accesibles.



Con una pequeña actualización podemos tener un piso de un tamaño razonable perfecto para entrar a vivir.



La comunidad ha aprobado una derrama importante, que en el caso de esta vivienda asciende a unos 13.000 euros, para proceder a la renovación integral de fachadas y cubierta. Una gran ventaja en este caso es que la derrama se ha abonado íntegramente y, en el caso de que la Xunta conceda la subvención por eficiencia energética (suele rondar el 40%) se le entregaría directamente al comprador del apartamento.



Los propietarios de la vivienda, además de abonar las derramas aprobadas, también han elaborado un proyecto de reforma exprés del piso, que supondría, en pocas semanas, contar con la reforma de las instalaciones de fontanería y electricidad, alicatado parcial de cocina y baño, pavimento de toda la superficie con tarima SPC y rodapié a juego, puertas blancas, pintura integral del piso y cocina nueva con electrodomésticos (vitro, horno, extractor, microondas, combi y lavavajillas) y baño completo con todas las piezas (lavabo con mueble, wc, ducha con plato de resina y mampara, espejo y grifería). Consultar precio y condiciones.