Casa o xalet en venda a Calle Federico Castañón, 17, Santovenia de la Valdoncina

En Villanueva del Carnero, a escasos minutos de León capital y rodeada de la tranquilidad y el encanto de los pueblos leoneses, se encuentra esta magnífica vivienda pareada que destaca por su amplitud, privacidad, excelente calidad constructiva y una extraordinaria luz natural que llena cada estancia de calidez y vida.
La propiedad cuenta con patio delantero y una fantástica zona ajardinada trasera, un espacio íntimo y acogedor donde disfrutar del aire libre, la tranquilidad y la naturaleza. Entre sus frutales encontramos membrilleros, nogal, avellano, olivo e higuera, además de sistema de riego automático por aspersión y goteo mediante pozo comunitario de 65 metros destinado exclusivamente al riego.
Al fondo de la parcela encontramos una fabulosa bodega-merendero con cocina propia, perfecta para reuniones y celebraciones, junto a una cancha privada de baloncesto y espacio suficiente para la posible construcción de piscina.
La vivienda dispone de acceso automático mediante portón motorizado y videoportero con pantalla interior, además de un amplio garaje cerrado de aproximadamente 35 m² con capacidad para dos vehículos y acceso directo a la vivienda.
Distribuida en dos plantas, la casa ofrece espacios amplios, cómodos y perfectamente conectados. Nada más entrar nos recibe un elegante hall presidido por una preciosa escalera de madera de jatoba. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con chimenea y librería de obra, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, espaciosa y completamente equipada, dispone de despensa y acceso directo tanto al garaje como a la zona exterior.
En planta baja encontramos además una gran estancia actualmente destinada a despacho, ideal también como dormitorio, y un baño completo con plato de ducha.
La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con salida a terraza. Destaca especialmente la suite principal con baño privado y zona de almacenaje, así como otra habitación de aproximadamente 24 m². La vivienda cuenta en total con tres baños completos.
La vivienda ha sido construida y mantenida con materiales de gran calidad, algo que se percibe en cada estancia y en el excelente estado general de conservación. Cuenta con ventanas Kommerling de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, que garantizan aislamiento y confort durante todo el año, además de persianas de aluminio en toda la casa. Los suelos combinan parquet en las zonas nobles y dormitorios con acabados cerámicos en cocina y baños, aportando equilibrio entre calidez y funcionalidad. Dispone de calefacción mediante suelo radiante con caldera de gasóleo, instalación eléctrica perfectamente sectorizada con mecanismos BTicino de alta calidad, fontanería de cobre e hilo musical integrado, detalles que reflejan el nivel de cuidado y prestaciones con el que fue concebida esta vivienda.
Una vivienda única para quienes buscan tranquilidad, amplitud, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía con León capital. Una casa cuidada con cariño, pensada para disfrutarla y sentirla como hogar desde el primer momento.