Dúplex en venda a Santoña

ÁTICO DÚPLEX DE LUJO A ESTRENAR EN SANTOÑA: LUZ, DISEÑO Y VISTAS AL MAR

Presentamos una propiedad única en el mercado de Santoña. Un inmueble a estrenar, situado en la quinta planta de un edificio de construcción sólida (fachada de ladrillo caravista y tejado de teja), donde la arquitectura se ha puesto al servicio de la luz natural y la eficiencia energética.

DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO DE VANGUARDIA

La vivienda se distribuye en dos niveles perfectamente diferenciados, optimizando cada metro cuadrado:
Planta Principal (Zona de Día):
- Concepto Abierto: Salón-comedor integrado con cocina americana de diseño con acceso por el salón al balcón con vistas al mar.
- Cocina de Alta Gama: Equipada con isla central, encimera de piedra natural y electrodomésticos a estrenar (horno, campana y placa de inducción, lavavajillas, microondas, nevera y lavadora).
- Baño completamente a estrenar con plato de ducha y mampara, espejo led, mueble de baño, lavabo e inodoro totalmente nuevo y moderno.
- Acabados: Suelos que combinan la resistencia de la cerámica con la calidez del parqué.

Planta Superior (Zona de Descanso y Exterior):
- Suite Principal: Espacio exclusivo con armario empotrado y salida directa a una espectacular terraza orientada al sur, garantizando sol durante todo el día y vistas privilegiadas al mar.
- Segunda Habitación: Dispone de armario empotrado y balcón privado.
- Tercera Habitación (Juvenil): Equipada con cama nido, armario empotrado y ventana tipo Velux, que aporta una iluminación cenital excepcional.
- Baño: Diseño moderno con plato de ducha de gran formato.

MEMORIA DE CALIDADES Y TECNOLOGÍA

Esta vivienda no solo es estética, es ingeniería orientada al confort:
- Climatización por Aerotermia: El sistema más eficiente y sostenible del mercado para calefacción y agua caliente.
- Carpintería Exterior: Ventanas de PVC con sistema oscilobatiente, asegurando un aislamiento térmico y acústico total.
- Mobiliario: La vivienda se entrega completamente amueblada, con estética contemporánea y funcional, todos los armarios empotrados estan vestidos, lacados y hechos a medida.

ANEXOS Y ACCESIBILIDAD

El confort se extiende fuera de los muros de la vivienda:
- Plaza de Garaje de 17.20 m2 y Trastero 5 m2 : Incluidos en la propiedad, con acceso directo desde el ascensor, eliminando cualquier barrera arquitectónica desde el sótano hasta la vivienda.
- La vivienda tiene acceso a través de dos ascensores distintos.

UBICACIÓN: VIVIR EN EL PARAÍSO

Ubicada en Santoña, esta propiedad permite disfrutar de la calidad de vida de una villa marinera con servicios de primer nivel y la proximidad a playas de renombre internacional. Su posición en la esquina superior del edificio garantiza privacidad y las mejores vistas de la zona.

ESTE ANUNCIO CONTIENE UN TOUR VIRTUAL Y PLANO

Comunicaciones:
- 60 km. Bilbao por autovía
- 45 km. Santander por autovía.
- 40 km. Aeropuerto de Santander
- 45 km. Hospital de Valdecilla

AL COMPRAR CON MIRAPISO TODO SON GARANTÍAS

- Con todas las garantías legales: antes de adquirir el mandato de un piso, nuestros técnicos, realizan un estudio técnico para asegurarnos de que todo está en perfecto estado. Revisamos la vivienda, el estado de conservación del edificio y zonas comunes. Analizamos el resultado de la ITE (Inspección técnica de edificios) y si hay posibles trabajos previstos para el edificio.

TRABAJAMOS POR Y PARA TU TRANQULIDAD

- Sin sorpresas técnicas: además de una revisión técnica, todos nuestros pisos se someten a una revisión por parte de nuestro departamento legal para garantizar que la vivienda no tiene ninguna carga que pueda transmitirse al comprador.
Nuestras casas están siempre al corriente en el pago del IBI y las cuotas de comunidad, y cuentan con certificado energético.

INFORMACIÓN
Precio Actual SIN Impuestos: ( I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)
Este precio si incluye gastos de honorario de inmobiliaria.
No incluye notaría y registrales.